婚前买房婚后有房有贷可以在房产证上加配偶的名字吗？

　　可以写两个人的名字。据了解，房产证上可以写共有人的名字，人数不限，每个人按照提交的占有比例拥有房屋(比如两个人各占50%，或者一个占40%一个占60%)。这与结婚不结婚并无太大关系。因此，写两个人的名字是完全可以的，不过最好明确产权比例，这样不管结婚与否，房屋的权属关系都是明确的。
　　如果是婚前购买又是你俩共同出钱的，建议买卖合同还是写二个人的名字，买卖合同写你们二个人的名字并不影响其使用公积金申请贷款。如果仅写一个人，那么婚后要办理二个人的房地产权证的，需要男方到公证处做赠与公证将房屋的一半份额赠与你,才可以办理共有房地产权证。你们目前仍然是男女朋友关系，该关系的感情往往注重于感觉,与法律意义上的婚姻有责任和法律约束力约束是有本质区别的，在未办理结婚登记前共同出资的,建议你还是写二个人名字,避免日后纠纷。

参考资料：http://house.o.cn/news/1540.html

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