房产过户给妻子新规定是什么

房产过户给妻子新规定具体如下：
1、赠予过户。费用为报税价（即商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％；
2、买卖过户。直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8％。卖方个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5.5％（房产证大于5年的免），买方契税1.5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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