2012年9月我买了本市妇幼医院的单位集资房，并办理了房产证，65 万，但是想办土地证的时候，了解到还要交十来万，觉得不划算就不想去办，想问下，如果没有土地证，以后拆迁会遇到麻烦吗？
只有房产证属于小产权，既有房产证又有土地证是大产权。没有土地证，如果拆迁可能只赔偿房屋损失，或许没有土地损失，每个地方对于拆迁的赔偿可能也不一样，你最好去当地的主管部门咨询下。现在有些地方已经没有集资房了，单位的房也属于商品房，不知道你的是否属于商品房，你看看房产证的房屋性质。
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