如题所述
小产权房和大产权房有5大区别：1.小产权房没有实际产权。2.小产权房一般建在农村集体用地上。3.小产权房只能村集体内部交易。4.小产权房的买卖不受法律认可。5.小产权房不能在房管局登记备案，也不能抵押贷款。
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第1个回答 2015-01-27
您好 大产权是国家允许建设可以下房产证能用于市场买卖交易的 小产权是不能下房产证并且禁止买卖的 如果房子下了房产证就不能称为小产权了 也可能您是指房屋的产权年限不同的房子 70年是普通住宅 旅游地产是40年产权 商业地产是50年产权 产权年限是跟房屋或者住宅的性质有关系 您看下房子是否下房产证了 如果下了房产证 就不是小产权 祝您好运本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2015-01-26
小产权房的是集体的不能合法买卖，也出不了个人的房产证，如果遇到强拆会血本无归，等于说你是长租了一个房子，还是不合法的租。大产权房就是正常的商品房，可以合法买卖，70年产权。
第3个回答 2019-06-06
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第4个回答 2015-01-26
产权年限，一般是70年产权50/30年产权
