期房的房产证日期是以什么日期为准？

房子是12年12月份签的合同，契税是2月份交的，是期房，要到5月份交房，房产证要两个左右时间才可以拿到，请问房产证上的日期是哪个日期？是两年后拿证的日期还是交契税时的日期？因为以后考虑卖掉房子的话要满五年才免税，如果房产证日期是以拿证日期起算的话岂不是七年了吗？
房产证要两年左右时间才可以拿到。上面写错一个字。

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