姐姐买了套房子现在在还贷，她现在想用她其他的房子再贷款可以吗（那套房子现在还在公公的名下，只是说好要给她了）？我老公说银行说不可以，所以要把一套公公的房子过户到我老公名下（那套公公的房子产证名字是公公，其实老人家已经说好要给姐姐的），然后再把她贷款的新房子因为合同是我老公签的，说只能办我老公的名字，所以正好不用再另外过户的，直接做备用房，公公的那套抵押，让我们做抵押贷款，钱给姐姐做生意用。而且一贷就要贷30年。我是不想跟他姐姐有经济上的纠纷，免得以后麻烦，可老公却一会儿说帮他姐姐贷的，一会儿又说帮他姐姐贷后，他也可以到他姐姐那里移些钱做生意。我的问题一、是这样操作我们会有什么风险？问题二、如果把公公的两套房子都过户到他姐姐名下，他姐姐能不能自己做抵押贷款，不要牵扯到我们？
风险肯定是有的，别的不说，如果当地有房产限贷政策的话，你老公做了这次房贷后，以后如果要再办房贷业务在利率等方面都是有影响的。若姐姐因为生意不佳，导致还款逾期等原因，损失的是你老公的银行信用记录。
至于你说的是否姐姐可以自己做抵押贷款，这个要看当地的银行贷款规定，详细需要咨询相应银行工作人员。
至于你说的是否姐姐可以自己做抵押贷款，这个要看当地的银行贷款规定，详细需要咨询相应银行工作人员。
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第1个回答 2015-03-02
经济上对你们没有风险 ，最多是抵押的房产由银行拍卖 ，可名义上会有影响 ，一旦他们还款不上 ，你们会被银行拉入黑名单 ，今后贷款有问题了 。本回答被网友采纳
