用住房公积金贷款，帮忙算哈选择“等额本金还款”和“等额本息还款”月还款分别是多少，最好算出两种还款方式中月还本金和利息分别是多少。同时问一下使用住房公积金贷款可不可以选择这两种还款方式中的任意一种？
您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况，不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆，等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小，同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。具体建议您与贷款经办行详细了解。
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第1个回答 2014-06-05
公积金贷款利率很低，哪种都划算。等额本息每期的本金和利息都不同本金部分逐渐增加，利息逐渐减少，等额本金每期的本金部分都相同，利息逐渐减少
