界定是以房产证为准还是以购房合同为准

物权法 第二条　因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
请看好物权法的适用范围，超过范围就不要强行用了。物的取得不是物权法的范围，但是取得结果是登记物权的基础，非常明显物的取得人对物拥有的权利不止物权法里面赋予的权利，别人不要想通过物权法或者物权侵害当事人的利益，有可能是适用法律错误，白费劲

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