如题所述
截至21020年12月18日，上海规定了非本市户籍社保需缴满5年才有购房资格。
《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》相关情况，《若干意见》从即日起发布实施，其中涉及到了三项楼市调控政策，包括：
1、非本市户籍，购房资格2年变5年；
2、二套房首付50%（普通），首付70%（非普通）；
3、严禁首付贷、过桥贷。
扩展资料：
商品房限购令的影响：
1、部分炒房者暂放弃购房
新政出台后，房地产商和购房者都在观望。
2、房地产商推迟开盘
北京推出很多房地产政策，周围有一房产商，原定于2010年五月份开盘的期房推迟。
3、长期执行会扭曲市场
相比之前北京等区域执行的限购政策，“国八条”中有关限购的要求更加严格。新的限购政策不仅针对新购住房，同样严查存量住房，如果严格执行的话，市场需求将被有效遏制。
参考资料来源：中新网-上海楼市限购新规来了 非本市户籍社保需缴满5年
参考资料来源：百度百科-商品房限购令
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第1个回答 2020-12-04
2019年的政策是至少需要交满5年社保才行。
外地人在上海购买房屋的条件：
1、单身：限购。
2、家庭：购买1套（商品房）住宅房（外地人在外地的房产不计算在内），须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。
扩展材料：
上海限购令条件分析
单身情况分析：
1、单独名下有房，不可购买住房。
2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可买一套住房。
3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套)，不可购买住房。
结婚情况分析：
1、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在11年1月30日前，各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。
b、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。
c、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。
d、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。
e、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套(含4套)，不可买房。
2、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人本回答被网友采纳
外地人在上海购买房屋的条件：
1、单身：限购。
2、家庭：购买1套（商品房）住宅房（外地人在外地的房产不计算在内），须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。
扩展材料：
上海限购令条件分析
单身情况分析：
1、单独名下有房，不可购买住房。
2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可买一套住房。
3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套)，不可购买住房。
结婚情况分析：
1、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在11年1月30日前，各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。
b、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。
c、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。
d、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。
e、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套(含4套)，不可买房。
2、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人本回答被网友采纳
第2个回答 2020-04-28
外地户口在上海买房需要同时具备3个条件：
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）
第3个回答 2020-04-30
不行的，上海买房子都要社保的。
除非是上海周边的，建议你先交社保吧。个人的话，就找社保代缴的公司机构，网上好多，欢雀小保，这样的公司。
不要买公寓，弊大于利！
公寓跟普通住宅比，水电费、物业费大概要贵一倍，而产权年限要缩一半，还不能入户口，孩子上学也是问题，短期钱少，长远了，亏大了。二手也卖不上价。
除非是上海周边的，建议你先交社保吧。个人的话，就找社保代缴的公司机构，网上好多，欢雀小保，这样的公司。
不要买公寓，弊大于利！
公寓跟普通住宅比，水电费、物业费大概要贵一倍，而产权年限要缩一半，还不能入户口，孩子上学也是问题，短期钱少，长远了，亏大了。二手也卖不上价。
