如题所述
物权主要包括如下几种:
1、所有权。包括:
(1)支配权,所有权人可以对物享有完全的支配权利;
(2)占有权,所有权人可以对物进行占有;
(3)处分权,所有权人可以对自己的物作出处分,比如借出卖、抵押、出质等;
(4)收益权,所有权可以对自己的物进行收益,收取孳息。
2、用益物权。包括:
(1)建设用地使用权,是指按照法律规定,对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权在登记时设立;
(2)宅基地使用权,是指农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利;
(3)土地承包经营权,是指根据土地承包经营合同,对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的,占有、使用和收益的权利;
(4)居住权,是指按照合同约定,对他人所有的住宅及其附属设施享有的占有、使用的权利。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要;
(5)地役权,是指不动产的所有人或使用人为自己不动产的使用便利,“依合同约定”使用他人不动产的一种“用益物权”。提供便利的不动产称“供役地”,享受便利的不动产称“需役地”。
3、担保物权。包括:
(1)抵押权:债务人或第三人向债权人提供不动产作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权;
(2)质权:指债务人或第三人将动产或一定的财产权利移交给债权人作为担保,当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的事由时,债权人可就该动产或财产权利优先受偿的权利;
(3)留置权:债权人对已占有的债务人的动产,在未清偿前加以留置作为担保的权利。
物权的效力有:
1、物权的支配效力;
2、物权的排他效力;
(1)所有权之间的排他效力;
(2)用益物权之间的排他效力;
(3)担保物权之间的排他效力;
(4)用益物权与担保物权之间的排他效力;
(5)所有权与定限物权之间的排他效力。
3、物权的优先效力;
4、物权的妨害排除效力。
(1)物权的追及效力;
(2)物权请求权。
综上所述,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
1、所有权。包括:
(1)支配权,所有权人可以对物享有完全的支配权利;
(2)占有权,所有权人可以对物进行占有;
(3)处分权,所有权人可以对自己的物作出处分,比如借出卖、抵押、出质等;
(4)收益权,所有权可以对自己的物进行收益,收取孳息。
2、用益物权。包括:
(1)建设用地使用权,是指按照法律规定,对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权在登记时设立;
(2)宅基地使用权,是指农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利;
(3)土地承包经营权,是指根据土地承包经营合同,对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的,占有、使用和收益的权利;
(4)居住权,是指按照合同约定,对他人所有的住宅及其附属设施享有的占有、使用的权利。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要;
(5)地役权,是指不动产的所有人或使用人为自己不动产的使用便利,“依合同约定”使用他人不动产的一种“用益物权”。提供便利的不动产称“供役地”,享受便利的不动产称“需役地”。
3、担保物权。包括:
(1)抵押权:债务人或第三人向债权人提供不动产作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权;
(2)质权:指债务人或第三人将动产或一定的财产权利移交给债权人作为担保,当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的事由时,债权人可就该动产或财产权利优先受偿的权利;
(3)留置权:债权人对已占有的债务人的动产,在未清偿前加以留置作为担保的权利。
物权的效力有:
1、物权的支配效力;
2、物权的排他效力;
(1)所有权之间的排他效力;
(2)用益物权之间的排他效力;
(3)担保物权之间的排他效力;
(4)用益物权与担保物权之间的排他效力;
(5)所有权与定限物权之间的排他效力。
3、物权的优先效力;
4、物权的妨害排除效力。
(1)物权的追及效力;
(2)物权请求权。
综上所述,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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