村委会开具的房产证明应该怎么开

　　村委会不具备开具房产证明的主体资格
　　一、首套房证明怎么开?
　　
　　开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
　　
　　二、开首套房证明流程
　　
　　1、预约号时需携带以下材料：
　　
　　(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
　　(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
　　
　　2、查询时需携带以下材料：
　　
　　(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
　　(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
　　(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
　　(4)结婚证的原件、复印件一份;
　　(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
　　查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
　　在查询后进行缴费盖章即可办好。
　　

　　
　　三、开首套房证明注意事项
　　
　　1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
　　3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
　　4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。
　　
　　四、首套房证明格式
　　
　　首套购房证明
　　
　　致：xx市税务局
　　兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明!
　　XX市房屋管理局(加盖公章)
　　XX年XX月XX日

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