如题所述
深圳二手房价还会涨吗
深圳二手房价还会涨吗1、深圳二手房价还会涨吗?自深圳中介行业3月份复工以来,目前复工复岗率已近,随之而来的是深圳二手房地产市场明显回暖,成交量加大。据深圳中原研究中心的数据显示,3月份深圳二手住宅成交套数为8008套,环比上升3.8倍。
2、随后,深圳市住建局对此进行回应,其表示,部分业主恶意串通,集体抬高挂牌价格,破坏了公序良俗,违背了中央房住不炒的定位,扰乱了正常的房地产秩序。深圳在年初时就已经划定了二手房年增幅不能超过5%的目标。
3、据悉,“深圳二手房涨幅5%可投诉”或源自深圳卫视的一条专题新闻据记者核实,视频中,深圳市住建局房地产业处处长李东接受深圳卫视专访时只是表示,按照宏观调控的长效机制要求,二手房年增幅不超过5%。如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格,市民可以向区房地产主管部门投诉。
2020年深圳房价会跌吗
2020年深圳房价会跌吗1、从1998-2020年,中国住房商品化,已经走过22年的历程。房价也一直在上涨,可谓是工资跟不上房价。在深圳,这里几乎都是外地人,买房几乎成了大多数人的现状。深圳是海滨城市,北面靠山南边靠海,是典型的坐北朝南的城市,这决定了深圳是宜居城市的基本要素。
2、那2020年深圳房价会跌吗?很明显,不会,自2019年7月以来,一线城市房价走势出现分化,深圳房价独自持续上行,2019年11月一线城市中深圳房价创出历史新高。此前,社科院预测2020年8大城市房价将上涨,其中包括深圳。
3、据悉,2019年前11个月,深圳住宅新房批准预售面积371.65万平方米,同比上升18.62%;销售面积322.83万平方米,同比上升25.21%;同时,二手住宅销售面积同比上升11.29%。前11个月,新房及二手住宅成交量均已超过2018年全年。
2020深圳房价有可能暴跌
2020深圳房价有可能暴跌1、2020深圳房价有可能暴跌?房地产泡沫一般都存在于三四线城市,那些地方缺乏足够的产业支持和城市人口,靠政府的一纸规划来炒高土地价值,同时小地方的市场有限,很容易形成开发商之间的合谋,进行造市,实现溢价。而深圳,基本上开发商林立,处在一个相对竞争激烈的环境下,开发商的利润也相对合理,不存在开发商的暴利。
2、其次,作为中国房地产风向标城市,政府的调控力度导致现有住宅市场基本已经没有客,者造成的泡沫接近于无。
另外,还有几个理由:
:深圳的土地是很稀缺的,而深圳的城市发展速度又极快,即使有泡沫也能够迅速的被充实。第二:买房很多时候并非为了增值,更是保值,而深圳这么多年的经验证实了:房价长期是上扬的。而货币长期是贬值的。
第三:补充一点,深圳人口净流入人口有很多,并且持续有大量的人口流入,这也就意味着深圳的购买力是可以持续的。
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