我没有通过中介找房，是自己网上找到的房子。现在想买下这个二手房，但不知道具体该怎么做，目前已和房主口头谈好价格了。
如果确定自己购买的这个二手房是标准价、优惠价、成本价房呢？如何查清房屋的产权呢？听房主说他的房子是单位分给他的宿舍，我看到网上说这类房子要卖的话还必须单位同意。不知道是不是这样呢？
真是太感谢您了。我还有一个问题：一般二手房要付多少定金呢？
不要把钱都给房主,你可以先付小部分定金,最好签定一份购房合同做下公证,网上有样本,你可以下载下来,根据自己的需要修改一下,公证费几百元,对自己的利益有所保证,根据合同的约定付款时间,金额,产生的税费由谁承担,交房标准来办理.若你心里实在没底,找家中介公司支付相应的服务费用由他们来协助办理最好,价格可以和他们谈的.(最多付总房款的1%)会省自己不少事,买房毕竟不是小事,有专业人事帮着办理好些.
如果产权是自己的,就不必单位同意.你要看房主的房地产权证的,没有证件你不要买,至少交定金时要看的,你可以要个复印件,去房地产交易中心去查房屋的产权.
你和房主可以商量,不要太多,10%左右合理.
如果产权是自己的,就不必单位同意.你要看房主的房地产权证的,没有证件你不要买,至少交定金时要看的,你可以要个复印件,去房地产交易中心去查房屋的产权.
你和房主可以商量,不要太多,10%左右合理.
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
