如题所述
法律是只承认登记所有人的房屋所有权的。即使你去公证，也只能证明你出了房款，这个是一个借贷关系，不是所有权关系，不动产的物权必须登记确认。所以不能保障你对房屋所有权的主张的。
你去公证时，协议内容只能写清楚，房款的问题，如果将来弟弟要求房屋所有权的，必须按市场价值补偿房款给姐姐就好了，房屋的房款和增值收益都归姐姐，这个是可以的，但是协议所有权归姐姐的话，基本上是没有效力的，房产登记的效力比这个效力大，而且公证处也不一定给你公证呢。
如果你确实想公证的，最好找个律师给你拟定一下内容再去公证比较好，能最大限度保证你的经济上的利益，但是不一定能保障你对房屋的所有权的。追问
你去公证时，协议内容只能写清楚，房款的问题，如果将来弟弟要求房屋所有权的，必须按市场价值补偿房款给姐姐就好了，房屋的房款和增值收益都归姐姐，这个是可以的，但是协议所有权归姐姐的话，基本上是没有效力的，房产登记的效力比这个效力大，而且公证处也不一定给你公证呢。
如果你确实想公证的，最好找个律师给你拟定一下内容再去公证比较好，能最大限度保证你的经济上的利益，但是不一定能保障你对房屋的所有权的。追问
所有交款证据及人证都能证明是姐姐出的房款，此房是否可以归姐姐所有？
追答不能。我上面说了，只能证明借贷关系而已，法律上是按房产登记所有人确定房屋的所有权的。
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第1个回答 2015-09-07
可以定立相关协议或合同约定事实，是有必要进行公正的。
一、不动产的权属应以产权登记为准，《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
二、司法实践中有很多类似的实际出资人与产权登记人不一致的纠纷，这样的纠纷就需要提供相应的证据来证明权属的归属问题。
一、不动产的权属应以产权登记为准，《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
二、司法实践中有很多类似的实际出资人与产权登记人不一致的纠纷，这样的纠纷就需要提供相应的证据来证明权属的归属问题。
第2个回答 2013-04-01
缴款有收据的，另外还有银行转账记录，可以拿这些去公证处公证，证明实际出资人是姐姐。
第3个回答 2013-04-01
如果弟弟有借条什么的证据在姐姐手上。
否则只有弟弟本人能够证明，而且弟弟还要是完全民事行为能力的人。
否则只有弟弟本人能够证明，而且弟弟还要是完全民事行为能力的人。
第4个回答 2013-04-01
姐弟写个协议，把你们的意思写明白。按个手印。。。
合同、发票什么的都给姐姐。。。
OK。。。
合同、发票什么的都给姐姐。。。
OK。。。
