如题所述
房屋建筑工程质量保修办法，是工程施工质量问题，在保修期内由施工单位维修，没供暖导致水管冻裂，虽然不是施工质量问题，（就是质量问题也得找开发商，由开发商维修）。精装修的房子，交房后未入住，水管内的水应放空，使用阶段的维护由业主负责。追问
水管里的水没有抽水泵自己怎么能放空呢？物业和开发商是一家，物业在去年把地暖的水都抽了，要求排水管的水他们不给排，现在导致水龙头冻裂是不是物业和开发商有责任呢？
追答找物业和开发商协商解决。如果损失不大自己换个新算了。
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