《土地管理法修正案草案》中看到的，“土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前三年平均年产值30倍”。
对于城镇类说，这个“土地平均年产值”又是什么？如何计算呢？
土地补偿和安置补偿适用于农村集体土地上的征收，城镇土地的征收适用国有土地上的征收办法，也就是按市场评估价格补偿。追问
这个“市场评估价格”是周边地块价格平均数吗？
追答不是，房地产评估有其自身的一套体系。
一般是通过同等级别同等用途的土地的比较修正得到评估价格
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