商品房交房几年后,房屋又出现了的问题,但开发商推托以过保修期,不给予维修。但有些问题是保修期内已经发生的,有些则是质量问题,是否应该终生保修?
因此,想了解一下,我国哪些法规做了这方面的规定,类似诸多问题应如何界定?
如果是公用部分出现问题呢?比如业委会成立后,交接时发现消防管道有问题,但开发商说已过保修期,让动用大修基金。问题是,刚过保修期就出现了问题,问题显然是保修期内发生的,怎么能够推托责任呢?
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第1个回答 2013-01-18
主体终身负责制,其他的过了保修期就没有义务保修了。
再说也是建筑公司保修,开发商不用花钱的,只是负责联系建筑公司。
但是只要过了保修期,哪怕过了一天就不再免费保修了。
除非能证明是在保修期内出的问题,你们先要掏检测费,至少要好几万,即使能够证明有质量问题。但是如果不能证明出在保修期内这钱就得你们掏,谁愿意先掏钱呢?本回答被提问者采纳
再说也是建筑公司保修,开发商不用花钱的,只是负责联系建筑公司。
但是只要过了保修期,哪怕过了一天就不再免费保修了。
除非能证明是在保修期内出的问题,你们先要掏检测费,至少要好几万,即使能够证明有质量问题。但是如果不能证明出在保修期内这钱就得你们掏,谁愿意先掏钱呢?本回答被提问者采纳