如题所述
开发成本=勘察设计费用+前期工程费(市场调研、可研、环评、三通一平费用)+建安成本+基础设施建设费(包含配套道路+电信+燃气+热力+有线电视等)+公共配套设施+其他工程费(含监理等)+开发期税费。
销售价格几种方式确定,总的来说是以成本加利润率来实现,至少应涵盖土地成本、开发成本、管理费由、销售费用追问
销售价格几种方式确定,总的来说是以成本加利润率来实现,至少应涵盖土地成本、开发成本、管理费由、销售费用追问
感谢回答!我看网上有说,各种费用的占比,如:土地费用在20%左右,前期工程费在6%以下,建安成本在40%左右,这些是与什么的比?
追答总开发成本的比,也就是土地成本+开发成本+管理费用+销售费用+财务费用
追问谢谢,还想问下,那开发成本一般每万平米是多少左右?占销售价格的多少?谢谢
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 推荐于2021-01-26
建安成本是开发成本中间的一小部分。开发成本大概在售价的20-40%,其他成本可能有40-50%多。剩下的就是利润 了追问
感谢回答!
来自:求助得到的回答第1个回答 推荐于2021-01-26
不是一回事