如题所述
1、首付必须得现金或银行卡直接转账，公积金是贷款的一种方式直接打到对方账户的或买好房子后拿着新产证到公积金中心去提取出来，可以全部提取。
2、公积金提取条件
（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
（2）离休、退休的；
（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
（4）出境定居的；
（5）偿还购房贷款本息的；
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
扩展资料：
公积金提取流程：
（一）由公积金中心核准的提取
除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：
1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。
2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
（二）委托银行审核的提取
非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
（三）公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）
办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。
参考资料：
公积金里的钱是不能作为首付的。
购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，要单位开一张公积金提取单，另外凭产证，买卖合同，购房发票，契税单以及社保证明到当地公积金指定的银行办理提取手续，可以全部提取。
扩展资料：
公积金，通常是指住房公积金，有时也指 [1] 公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
参考资料：
首付自已准备，然后做公积金贷款。
贷款利率是4.50%，比一般商业贷款利率要低商贷利率是6.55%。
然后用公积金里面的钱办理还款抵冲手续。
可分为两种，一种是月冲，是冲月还款本金加利息，
房子买了以后，所有手续完成，等产证出来后就可以提取了。要单位开一张公积金提取单，另外凭产证，买卖合同，购房发票，契税单以及社保证明到当地公积金指定的银行办理提取手续，可以全部提取。
拓展资料
为防止提取住房公积金用于炒房投机，积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。
此外，由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求。
专家建议，各地应上调公积金贷款额度
本回答被网友采纳1 首付自已准备，然后做公积金贷款。贷款利率是4.50%，比一般商业贷款利率要低（商贷利率是6.55%）。然后用公积金里面的钱办理还款抵冲手续。可分为两种，一种是月冲，是冲月还款（本金加利息），比如你每个月还款2000元。若你账户里有5万元，那你可以两年多不需要还贷，直接抵扣。另一种是年冲，每年的四月和九月两次抵冲机会。是冲本金。如果你贷了30万。那就直接冲掉5万本金，剩下的25万重新计算利息和还款额。
2 提取。房子买了以后，所有手续完成，等产证出来后就可以提取了。要单位开一张公积金提取单，另外凭产证，买卖合同，购房发票，契税单以及社保证明到当地公积金指定的银行办理提取手续，可以全部提取。本回答被提问者采纳
准备买房，我们住房公积金余额可以提取付首付吗？我告诉你提取条件！
