东莞长安好运大厦写字楼买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？

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长安好运大厦写字楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理长安好运大厦写字楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的长安好运大厦写字楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是长安好运大厦写字楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
长安好运大厦写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长安好运大厦写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长安好运大厦写字楼建筑面积来算的。长安好运大厦写字楼商品住房在销售时，购房者与长安好运大厦写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长安好运大厦写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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