二手房交易买方是贷款买,如果过户给买方了,而买方取消了...

一、二手房交易买方是贷款买,如果过户给买方了,而买方取消了...

这种情况是发生过的，
所以二手买卖，先过户或先交钱都有风险的。
现在银行方面可以让贷款人作一个委托支付，将贷款直接划到你账上，可以减少风险。

二、二手房过户后买方撤贷

您好，一般银行是不会批准的，过完户后证明交易达成，买房的贷款合同就批下来了，资金已在银行，而且买方签了贷款合同，不是说撤销就撤销的。但是如果买房真撤销了银行贷款，在约定期限没有放尾款的话，您可以追究买房的违约责任。

三、卖二手房对方贷款，说是先过户银行再放贷，万一买方取消了贷款，我已经过户给买方了拿不到钱房子成别人的

在合同中约定条款及违约责任房子归你所有！若有中介朋友，则可提前知道银行是否可以放贷及风险点，以便提前解决，最终都能完成放款！

四、二手房过户后买方取消贷款怎么办？

买方应承担合同约定的违约责任，并要求买方将房产过户回转到卖方这里，若不从，两种方案：一、继续要求对方履行合同，判决对方支付房款。二、要求判决解除合同，把房子再过户回来。

最后提醒买房要是有贷款的话，必须银行批贷之后，贷款合同到交易中心之后才可以过户的。这样才有保障。