如题所述
房地产开发商在开发某地产的时候,国土部门是直接给开发商某一块土地的土地使用权证(整幅土地),俗称大产证;商品房售出后,再由开发商为某一个买房者申办独立的产权证,俗称小产证。 还有另一个解释。原有单位集资福利分房,因为属于单位集体资产,所以此类房屋的土地使用权证书的土地性质是“划拨”性质而不是“出让”性质,此类房屋也被俗称为小产权房。
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如题所述
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