我买房贷款二十七万，年利率6.55%，打九五折，贷二十年，我选择等额本金的方式还款，请问第一个月我需要还多少呢？最后一个月又还多少，每个月减少多少钱？
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第1个回答 2013-05-28
写个公式给你，具体你自己算啊
本金27万/240期=每月必须要扣的本金
=每月要还的利息
你这笔贷款第一个月要按照实际的天数来算利息，即本金27万*6.55%/12个月/360*实际天数（放款的日期到第一个月扣款的日期）=第一个月的利息
以后每期都是按照实际天数来算
第二个月的本金就变成本金（27万-27万/240期）
第三个月的本金就变成本金（27万-27万/240期*2）
第四个月以此类推
本金27万/240期=每月必须要扣的本金
=每月要还的利息
你这笔贷款第一个月要按照实际的天数来算利息，即本金27万*6.55%/12个月/360*实际天数（放款的日期到第一个月扣款的日期）=第一个月的利息
以后每期都是按照实际天数来算
第二个月的本金就变成本金（27万-27万/240期）
第三个月的本金就变成本金（27万-27万/240期*2）
第四个月以此类推
