像卖家这种情况房本没下来去更名，银行能撤押吗？如何撤押？
想买卖过户，必须等房本下来后清还贷款后，方能办理。
交房半年后可以办理房证，清还贷款必须提前一个月预约（商贷），公积金可以立刻还款的。
贷款可由卖方借款清还，或委托中介等垫资（一般1%垫资费）。
关于更名的事情，很少发生，因为如果更名提供的资料非常繁杂，而且需要开发商提出或签署什么文件吧。
交房半年后可以办理房证，清还贷款必须提前一个月预约（商贷），公积金可以立刻还款的。
贷款可由卖方借款清还，或委托中介等垫资（一般1%垫资费）。
关于更名的事情，很少发生，因为如果更名提供的资料非常繁杂，而且需要开发商提出或签署什么文件吧。
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第1个回答 2013-06-08
你可以把他银行贷款的钱给他付了，然后他拿着你的钱去银行把贷款结清，然后去房管局办理房本，不可以撤押，你的程序不对
还有一个办法，就是先让他把房本办下来，只是房本最后一页有登记内容是抵押给什么银行，贷款起止日，贷款金额等。房本办出来后，你把钱给他，他去银行还贷款然后你们拿着银行的手续去房管局注销抵押，然后过户就这么简单。追问
还有一个办法，就是先让他把房本办下来，只是房本最后一页有登记内容是抵押给什么银行，贷款起止日，贷款金额等。房本办出来后，你把钱给他，他去银行还贷款然后你们拿着银行的手续去房管局注销抵押，然后过户就这么简单。追问
如果我选择合同更名，该怎么办？
追答一般都不会合同更名···合同更名牵扯太多，还牵扯银行贷款的问题
第2个回答 2013-06-08
需要三方垫资或还完银行欠款可以解押。
第3个回答 2013-06-08
还清贷款就可以撤押了
