买了一套房子共40余万，父母出了34万，儿子，儿媳出了6万，将来儿子离婚时，房产如何分割？请各位高手给帮忙解答。房产证还在办理中，能否把父母，儿子，儿媳的名字都写上去？
如果没有明确划分房屋产权比例，按照三方均分房产，每方33.33%。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
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第1个回答 2013-05-18
可以写上，在办理房产证时血药填写申请书，你们可以写上你们各自所占的份儿是多少 这样如果离婚时 可以参照那份儿分割的本回答被提问者采纳
第2个回答 2013-05-17
1、房产证的上的产权人一般是按照《商品房买卖合同》上的买受人来确定的。合同上有几个买受人，房产证上就会有几个产权人，并且理论上没有上限。我见过一本房产证上写十个人名字的。
2、关于离婚时房产分割的问题，首先得确定产权人，暂时没有办法具体分析。或者你可以把问题问直白一些。本回答被网友采纳
2、关于离婚时房产分割的问题，首先得确定产权人，暂时没有办法具体分析。或者你可以把问题问直白一些。本回答被网友采纳
