请叙述以下租凭筹资方式的优缺点
一、租赁等资的优点
与其他筹资方式相比,租赁等资有以下优点:
(一)筹资速度快
租赁设备往往比借款购置设备更迅速、更灵活。因为租赁是筹资与设备购置同时进行的,可以缩短设备的购进、安装时间,使企业尽快形成生产能力,有利于企业尽快占领市场,打开销路。
(二)限制条款少
企业运用股票、债券、长期借款等方式筹资,都有相当多的限制制约条件,而租赁筹资则没有太多的限制。
(三)设备淘汰风险小
随着科学技术的不断进步,设备陈旧过时的风险很高,利用租赁筹资,企业可以减少这一风险。因为经营租赁期限较短,过期把设备归还出租人,这种风险完全由出租人承担;筹资租赁的期限一般为资产使用年限的75%,也不会像自己购买设备那样整个期间都承担风险;多数租赁协议都规定由出租人承担设备陈旧过时的风险。
(四)到期还本负担轻
租金在整个租期内分摊,不用到期归还大量本金。许多借款都在到期日一次偿还本金,这会给财务基础较弱的企业造成相当大的困难,有时会造成不能偿付的风险。而租赁则把这种风险在整个租期内分摊,可适当减少不能偿付的风险。
(五)保存企业的借款能力
利用租赁筹资并不增加企业负债,不会改变企业的资本结构,不会直接影响承租企业的借款能力。有些企业,由于种种原因,负债比率过高,不能向外界筹措大量资金。在这种情况下,采用租赁的形式就可使企业在资金不足而又急需设备时,不付出大量资金就能及时得到所需设备。有些企业可能会发现,当它们的信用额度已全部用完,贷款协议又限制它们去进一步举债时,租赁筹资便成为最佳的选择。
(六)税收负担轻
租金费用可在税前扣除,具有抵免所得税的效用,使承租企业能享受税收上的优惠。
二、租赁筹资的缺点
通过租赁资产筹集资金,虽有前述的一些优点,但也有其明显的不足。
(一)筹资成本高
筹资成本高是租赁筹资的主要缺点,租金总额占设备价值的比例一般要高于同期银行贷款的利率。在承租企业经济不景气、财务困难时期,固定的租金也会构成企业一项较为沉重的财务负担。
(二)丧失资产残值
租赁期满,若承租企业不能享有设备的残值,也可视为承租企业的一种机会损失。如若企业购买资产,就可享有资产残值。
(三)难于改良资产
由于租赁资产的所有权一般归出租人所有,因此承租企业未经出租人同意,往往不得擅自对租赁资产加以改良,以满足企业生产经营的需要。
与其他筹资方式相比,租赁等资有以下优点:
(一)筹资速度快
租赁设备往往比借款购置设备更迅速、更灵活。因为租赁是筹资与设备购置同时进行的,可以缩短设备的购进、安装时间,使企业尽快形成生产能力,有利于企业尽快占领市场,打开销路。
(二)限制条款少
企业运用股票、债券、长期借款等方式筹资,都有相当多的限制制约条件,而租赁筹资则没有太多的限制。
(三)设备淘汰风险小
随着科学技术的不断进步,设备陈旧过时的风险很高,利用租赁筹资,企业可以减少这一风险。因为经营租赁期限较短,过期把设备归还出租人,这种风险完全由出租人承担;筹资租赁的期限一般为资产使用年限的75%,也不会像自己购买设备那样整个期间都承担风险;多数租赁协议都规定由出租人承担设备陈旧过时的风险。
(四)到期还本负担轻
租金在整个租期内分摊,不用到期归还大量本金。许多借款都在到期日一次偿还本金,这会给财务基础较弱的企业造成相当大的困难,有时会造成不能偿付的风险。而租赁则把这种风险在整个租期内分摊,可适当减少不能偿付的风险。
(五)保存企业的借款能力
利用租赁筹资并不增加企业负债,不会改变企业的资本结构,不会直接影响承租企业的借款能力。有些企业,由于种种原因,负债比率过高,不能向外界筹措大量资金。在这种情况下,采用租赁的形式就可使企业在资金不足而又急需设备时,不付出大量资金就能及时得到所需设备。有些企业可能会发现,当它们的信用额度已全部用完,贷款协议又限制它们去进一步举债时,租赁筹资便成为最佳的选择。
(六)税收负担轻
租金费用可在税前扣除,具有抵免所得税的效用,使承租企业能享受税收上的优惠。
二、租赁筹资的缺点
通过租赁资产筹集资金,虽有前述的一些优点,但也有其明显的不足。
(一)筹资成本高
筹资成本高是租赁筹资的主要缺点,租金总额占设备价值的比例一般要高于同期银行贷款的利率。在承租企业经济不景气、财务困难时期,固定的租金也会构成企业一项较为沉重的财务负担。
(二)丧失资产残值
租赁期满,若承租企业不能享有设备的残值,也可视为承租企业的一种机会损失。如若企业购买资产,就可享有资产残值。
(三)难于改良资产
由于租赁资产的所有权一般归出租人所有,因此承租企业未经出租人同意,往往不得擅自对租赁资产加以改良,以满足企业生产经营的需要。
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