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一套房有几本房产证
一套房子有几个证
答:
一套房只有一个房产证
。一套房只有一个房产证,而且是房产证和土地证合一的房产证。买房的时候需要五个证:1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。买房的时候需要二个书:1、《住宅质量保证书》;2...
一套房
2
个房产证
的弊端是什么
答:
正常情况之下,
一套房子应该只有一个房产证,也就是说一房一本
。但是有的时候在进行房产交易的过程之中,会出现一个房子拥有两个房产证。很多人对此不是特别了解,会不会有一个房产证是假的,其实并不是这样。今天小编就给大家来讲一讲一个房子为什么有两个房产证,又有哪些弊端?一、一套房子为什么...
房产证
可以
有几本
?
答:
房产证可以有两本
。一、如果是商品房,房产证就有
两个
证,就是所谓的大小证,大证是新建商品房的初始登记,是指开发商办完了一个楼盘的产权总证,在没有分割到各个业主的名下之前下叫大证,一般来说,正规开发商旗下的房子都有大证,小证则是每个业主的房产证。二、房产证有红和绿两种颜色。绿色...
一套房子有几本房产证
?
答:
房产证包含了两本
,一本是房屋所有权证,一本是房屋共有权证,而我们平常所说的房产证就是房屋所有证的简称,也是保护房产拥有者的合法权益的最强的一种凭证,同时,我们也要区分房产证和房权证。一、房产证 房产证中的房屋所有权证是指按揭贷款上面写的人名拥有的,而房屋共有权证是指签约购房合同时...
一套房
可以有两
个房产证
?
答:
一套房子不可以办两个房产证
。按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。PS:《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件,一般为县级以上房产管理部门对...
一
本房产证
可以分成两本房产证吗?
答:
一套房屋只能是一本房产证,如果持证人是
两个
或者两个以上的人,可以增加相同房产证的数量,但每增加一本,需另交纳工本费80元。如夫妻张三、李四婚后购买住房一套,持证人是张三、李四两人,不动产登记中心只颁给一本房产证,但李四认为自己也要有一本房产证,可以申请另加一本房产证,这时可以再交...
一套房2个房产证
的弊端有哪些
答:
一、一套房2个房产证的弊端有哪些
如果该房是首套房,且是贷款购房,一旦被银行核查出,借款人就需要承担相应的违约责任,因为申请首套房的时候,会签订一张承诺书,承诺该房为本人的首套房,所以银行可以此为依据,追究借款人的违约责任,但如果该房已经是二套房,或是全款购房,就没有影响。二、...
一个房子可以有两
个房产证
吗?
答:
虽然一套房只能办理一个房屋所有权证,但一套房可以同时有《房屋所有权证》和《房屋共有权证》
这两个证
;即当两个人共同继承一套房,产权共同共有或明确产权比例各占多少时,可办理《房屋共有权证》。三、分两个房本的影响 上面提到的情况类似于:购买两套房,两个房本,最终居住是以一套房的形式居住...
一套房
可以有两
个房产证
?
答:
一套房子不可以办两个房产证
。按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。夫妻双方共同购买,就可夫妻双方各持一证,名义上是财产共同,实际更公平地保障了...
一套房2个房产证
的弊端有哪些
答:
正常来讲,一个房产只有一本房产证,也有可能出现特殊情况,
一套房出现2个房产证的情况
,那么这种情况有哪些弊端呢?在买房的时候应该注意哪些情况呢?小编马上为大家介绍下相关知识,有需要的朋友可以一起了解看看哦,一、一套房2个房产证有哪些弊端 若此房为首套房,并处于贷款形式,一旦事后被银行查出...
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