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一百万的商铺一年租金
100万商铺
收多少
租金
答:
对于商铺出租租金的问题很多人都不太有把握,那100万商铺收多少租金呢?
商铺的年租金为60000元
,算下来回报率6%。说实话,如果是近几年的商铺能达到6%的回报率,那还是很不错了。我国现在三年定期存款利率为2.75%,大部分银行都是有上浮的,部分小型商业银行可能超过4%的存款利率,但是大部分人将钱存...
一百万的门面租26000一年划算
吗
答:
一百万的门面租26000一年划算
,商铺投资15年左右能够收回全部成本,年租金回报率达到7%左右,这样的商铺才有投资价值。现在很多商铺年租金回报率通常在2~3%,能够达到6%的已经很少。此间商铺年回报率为2.6%,单纯从收益率来看,是划算的。
还剩二十年产权
的商铺
,
租金
五万
每年
,总价
一百万
可以买吗?
答:
商铺
产权还有20年,
租金每年
五万,目前看来还算合适,但是要以发展的眼光看,买了
一百万
以后商铺还会不会有人租。而且也是要看地段的,若是附近再修地铁等交通线路的,买的话还是比较值得的。或者说附近有什么大型商场,人流不错的地段。
买个
门面房一百
三十万,
年租金
六万五,划算吗?能买吗?
答:
如果当地的商业住宅租金回报率是3%,那么
商铺的
租金回报率至少需要达到6%才划算。然而,根据你的描述,你购买
的商铺年租金
为六万五,即每年的投资回报率为4.6%。这低于市场平均水平,因此从这一角度看,这个商铺的性价比不高。
请教我一下
答:
1.假设投资
商铺
标价
一百万
,第一种方案:投入
100万
,五年内
租金
5×10万=50万,五年后开发商收购100×120%=120万,共收益120万+50万-100万=70万,投资收益率70%。第二种方案:投入85万,两年后只能收三年租金即30万,交管理费3万,五年后开发商收购120万,收益120万+30万-3万-85万=...
二手
商铺
税太高了根本卖不出去
答:
商铺的税费是真的高,一般来说都在百分之二十左右,也就是说
一百万的商铺
要交二十万的税费,羊毛不会出在狗身上,这样无形中更推高了出售的难度。总价太高也是一个问题,现在一个商铺动辄几十万上百万的投资,对于普通人真不是随随便便掏出这笔钱来给你的。电商对实体业的冲击造成了
商铺出租
出售最...
170
万的商铺
,
年租金
12万,可以买吗?
答:
一套170万元
的商铺
,
一年的租金
可以达到12万元,大概需要170/12=14.2年才可以收回本金,时间较长,风险的把控难度较高。不过170万元,
每年
可以收回12
万的租金
,相当于年化利率为:12/170=7%左右,这个利率就当前市场上而言还是一个比较高的收益水平,即使是银行的五年期存款当前的利率也普遍不会超过5....
如果买一个铺面
一百多万
四十年以后会不会赔钱?
答:
首先这个铺面
100多万
,但是用40年的时间,如果这个铺面是您自己使用的话,那么想一想,40
年的房租
有多少单纯从你如果租别人的铺面来做生意这个方面来考虑的话,这100多万40年估计也差不多付租金付没了。所以如果是您自己开这个铺面的话,那么这100多万买的应该是不会赔钱的。至少可以抵消您租别人房子的...
投资者购买
商铺
后,必须由开发商代为租赁5
年
,5年期满后由开发商以比原...
答:
很简单,就是
商铺
标价为
一百万的
话,你直接用一百万买,首先五年后可以回收120万,然后这五年
每年
有十万
租金
回收,即总收回170万;如果你用85万购买,首先五年后可以收回85*120%=102万,然后尾三年每年有85000的租金收,但这租金要交8500的商场管理费,即尾三年每年收回76500元,总收回就是102万+7650...
商铺
150
万租金
能收3万到四万能买吗
答:
150万才租三四万当然不划算,我买的
一百
四十
万年租
六万,有好多人还说不划算呢。
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