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不动产抵押权证
不动产抵押
登记是什么意思
答:
不动产抵押
登记是不动产的抵押必须办理抵押登记,
抵押权
自登记之日设立,当事人以不动产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人。不动产抵押登记流程如下:1、评估,与分行入围评估公司联系,对所抵押不动产进行评估;2、抵押登记前期准备,通知评估公司出正式评估报告,并通知...
不动产证
上面写了
抵押
答:
法律主观:在抵押的
不动产证
可以补办,但是需要
抵押权
人的配合,因为该不动产处于抵押的状态,抵押是指为了担保债务的履行,债务人或者第三人将自己有权处分的财产不转移占有抵押给债权人的行为,如果债务人没有按时偿还债务,则债权人可以对该抵押财产优先受偿。法律客观:根据《 民法典 》第三百九十七条...
不动产证
能不能
抵押
贷款
答:
2、
不动产
权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。二、不动产权证书可以
抵押
贷款吗其实,不动产权证书是可以抵押贷款的,不过抵押贷款还有其他的贷款条件,如下所示:有合法的身份;有稳定...
不动产抵押权
成立的要件有哪些呢?
答:
不动产抵押权
善意取得的构成要件:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让。(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 不动产抵押权善意取得的构成要件:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价...
不动产抵押权
的生效要件
答:
一、
不动产抵押权
的设立要件(一)抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力,同时对抵押物有完整的所有权和处分权;(二)抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看,并非所有不动产均可设定抵押权,根据我国《民法典》和《城市房地产管理法》等相关法律规定,下列不动产是不能作抵押的。
不动产抵押权
的生效要件
答:
不动产抵押
生效的要件:债务人或者第三人将建筑物和其他土地附着物等不动产抵押给债权人;该不动产属于债务人或第三人有权处分的财产;当事人之间订立了书面的抵押合同;以及办理了不动产的抵押登记手续。不动产抵押合同生效的时间《物权法》中有相关的规定:如果当事人之间订立了关于设立、改变、转让或者...
不动产证
拿到了,
抵押
是怎么办理?
答:
一、
不动产证
拿到了,
抵押
是怎么办理?不动产证拿到了,抵押是怎么办理?房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8...
民法典
不动产抵押权
新规定
答:
法律主观:
动产抵押权
的规则是以动产抵押的,抵押权在抵押合同生效的时候设立,如果没有进行抵押登记,则不可以对抗善意第三人,且以动产抵押的不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第...
不动产
中心房产
抵押
办理流程
答:
不动产抵押
办理流程具体如下:1、提交相关资料,申请抵押登记;2、相关人员审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,如果符合规定则予受理,给该申请编号并给回执;3、登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人;4、在房地产权利证书上加盖抵押专用...
农村房子有
不动产证
可不可以
抵押
贷款
答:
农村
不动产
权证可以
抵押
贷款。但要满足以下抵押贷款条件:1、具完全民事行能力良信用记录;2、用于抵押房屋所权及宅基使用权,没权属争议依拥政府相关主管部门颁发权属证明未列入征范围;3、除用于抵押农民住房外,借款应其期稳定居住场所并能够提供相关证明材料;4、集体经济组织书面同意宅基使用权,随农民...
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