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买房土地出让金是什么意思
什么是土地出让金
答:
土地出让金指的就是土地管理部门把土地使用权出让给土地的使用者,按照规定所收取的交易总额
,在土地使用期满之后,同样需要按照续期土地的出让价进行缴纳,在土地使用权有偿转让出租或者是用于投资时,都需要按照规定补交土地的出让金。在我国土地归属于国家所有,任何单位在土地上建造房屋或者是用于其他用途,...
买房土地出让金是
由谁缴纳
答:
法律分析:1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金
,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。2.在二手房交易中,买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右),不用再交维修基金了,买家还需要交一个土地收益金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五...
什么是土地出让金
答:
土地出让金就是指各级政府部门将出让给土地的使用者
,按照规定要向受让人收取的全部价款(指的是土地出让的交易总额),或者在土地的使用期满以后,土地的使用者则需要续期向土地的管理部门进行缴纳的续期土地而出让的价款,或者是原通过了行政划拨所获得的土地使用权的土地使用者,将土地的使用权有偿的转让...
土地出让金
的具体标准
是什么
答:
土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请
,要交纳一定的出让金,还有就是房地产想要开发某块地,也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金,它的高低会受到土地级别、用途、年限等方面的影响。因为
土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源
,各地土地市场的供求...
什么
房子需要缴纳
土地出让金
答:
3、土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用
,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。 4、二手房是已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行...
土地出让金是什么意思
答:
土地出让金
指的是:想要获得土地的使用权,需要向各级政府土地管理部门缴纳一定金额的土地出让价款,作为土地的租赁费用,然后就可以拿到土地的使用权。关于土地出让金返还优惠政策,常见的有以下六种:1、由于政府规划等原因导致拆迁,会将土地出让金返还给土地使用权人,用来购买建设的安置回迁房。2、由于...
买房
时
土地出让金
谁交
答:
土地出让金是
指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股...
什么是土地出让金
答:
土地出让金
(land-transferring fees) ,也称土地使用权出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地...
买单位房交了
土地出让金是
不是就要办土地证
答:
法律主观:
土地出让金
,是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价,其价格高低取决于土地市场的供求关系。那么
买房
为
什么
要缴纳土地出让金呢?对于商品房而言,开发商以出让方式拿到土地使用权,他已经按出让合同的约定支付了土地出让金;而他在销售商品房时,又将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊...
保障房
土地出让金
要交多少?在哪里交
答:
很多没买过房的人都不知道
土地出让金是什么
,第一次
买房
的时候遇到需要缴纳土地出让金的情况还很懵。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。保障房土地出让金要交多少?保障房土地出让金在哪里交?保障房土地出让金要交多少 1、土地...
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