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他项权证中分布图阁楼面积怎么看
赠送的
阁楼
在物权法上属于什么,注意什么
答:
2、赠送飘窗和
阁楼
关于飘窗和阁楼同样在法规中有规定:层高低于2.1米的空间是不计于产权
面积
的,这部分面积也本身就是购房者应该得的,而到开发商口中却变成了赠送面积。3、赠送空中花园 所谓的赠送空中花园原理和阳台一样,这是开发商利用法规的漏洞,在房子的中间建一个阳台,或者把本来的一个房间...
苏州市城市房屋权属登记条例中,房屋共有
权证
与所有
权证
的法律效力是否相...
答:
登记机构在填写证书时,严格遵循技术规范,其中房屋建筑
面积
以登记机构审核的房产测绘成果报告为准。
阁楼
层高超过2.2米的部分及同幢内车库,如层高达到或超过此标准,将计入房屋权属证书。非同幢车库则视具体情况单独颁发证书或记入附记栏。房屋共有时,可以根据协议在所有权证和共有
权证中
明确各共有人的比...
阁楼
可以办房产证吗
答:
阁楼
,并不是商品房,只是你在买房子的时候,赠送的
面积
,所以无法单独办理房产证。房产证,是这样的情况。买完房子,最激动人心的一刻不是交付入住,而是拿到房产证(不动产
权证
)的时刻。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一...
已缮证是什么意思
答:
(9)、叠合面积:填房屋所有计积部位的总面积(包括房屋各层的面积,阳台计半面积及
阁楼面积
)。 2、缮证要注意的问题 (1)、缮证人在缮证前要先检查审定书是否已审批确权,准予发证,并将审定书,档册表与附图核对案号,地号,四至房屋的结构,面积是否一致,必须填写的项目是否清楚齐全,如有错漏,要及时纠正和补项后方...
按揭贷款购房流程
答:
2、准备首付款和购房定金 如果选择贷款的方式买房子,那么还需要准备一笔首付款和购房定金,在买房之前,应该都有想过要买什么样的房子,对贷款买房所需要的首付款心里要有数。另外大家在看房子的时候如果遇到了符合自己心意的房子,一般都是需要缴纳购房定金的。3、看房选房 如果购房者想要贷款买房,在...
购买二手房需要交多少税费?
答:
购买房屋所需要的费用并不只是建筑
面积
与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费...
房产解压是什么?
答:
三、
查看
是否有私搭私建部分:1.是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小
阁楼
;2.是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;3.阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台
面积
应该怎么计算的问题。四、确认房屋的准确面积:1.包括建筑面积、使用面积...
房产解压是什么?
答:
三、
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是否有私搭私建部分:1.是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小
阁楼
;2.是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;3.阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台
面积
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