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他项权证可以过户吗
他项权证
没有注销
可以过户吗
?
答:
他项权证没有注销不可以过户
,虽然在他项权注销之前若是获得了他项权人的许可,也可以对房屋进行买卖,但是不能办理房屋的过户手续。需要待他项权被注销之后,才可以带着房屋买卖合同等办理房屋过户手续。 一、他项权证没有注销可以过户吗?1、他项权证没有注销不可以过户,房产设有抵押,即他项权证...
他项权证
拿到了后就
可以过户
了嘛
答:
法律主观:我的房子有他项权证不可以过户
,房子有他项权证说明该房子设有抵押权,不可以进行过户,当债务人不履行到期债务的时候,抵押权人可以对该房产优先受偿。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人...
对于
他项权证可以过户吗
?
答:
对于他项权证可以过户
,而且他项权的所有人优先享有过户的权利,具体情况下可以根据实际的过户要求,由双方提交相关材料到房地产管理部门来办理,符合条件的就是可以办理他项权证过户的。 一、对于他项权证可以过户吗?对于他项权证可以过户,他代项权登记人有优先受偿权。他项权证指在他项权利登记后,...
房子做了
他项权证
还能办理
过户吗
答:
法律分析:房子做了他项权证就不能办理过户手续
,要想过户转让等,就必须先去银行注销他项权证。当然前提是你要按时足额的还清银行或者民间的贷款,然后便可以注销房屋的他项权证,拿回自己的房产权,才可以办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知...
他项权证
怎么才能
过户
?
答:
他项权证是不可以过户的
,因为房屋他项权并不属于一种具体的权利,所以无法过户,房屋他项权证的作用就是保障他项权人的利益不受到产权人的影响的一种法律凭证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件。用途是权证在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人(银行)持有的权利证书...
二手房
过户他项权证
一起转移?
答:
一、二手房过户他项权证一起转移?二手房
过户他项权证不
一定需要一起转移,具体是否需要转移由各方当事人协商确定。房屋他项权证是
可以
转让就要取决于抵押权人是否同意,有
他项权利证
和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权,这种情况下,如果想要转让这个房屋,就必须经抵押权人的...
对于
他项权证可以
转让吗?
答:
他项权证
是否
可以
转让就要取决于抵押权人是否同意,有
他项权利证
和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权,这种情况下,如果想要转让这个房屋,就必须经抵押权人的同意才可以,只要获得抵押权人的同意,是可以进行转让和办理
过户
手续的。二、房屋他项权证需提供的资料有哪些?(一)必须...
房屋有
他项权证
如何过户,
可以过户吗
视频时间 01:01
房产
他项权证能不能过户
答:
法律分析:房屋
他项权证
在正常情况下是不
能过户
的。因为根据我国合同法对债权转让的范围做了限制。法律依据:《房屋登记办法》 第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请...
房屋
他项权证
解押当天
过户能吗
答:
从法律角度来看,房屋
他项权证
解押当天是
可以
完成
过户
手续的。因为在我国法律规定中,房屋的所有权和抵押权是可以同时转移的。也就是说,在房屋抵押贷款还清之后,借款人可以在同一天办理抵押注销和过户手续。不过,在实际操作中,房屋他项权证解押当天完成过户手续还需考虑以下几个方面:一、房屋他项权证...
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