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他项权证能不能转让
我国房屋的
他项权证可以
转移吗?
答:
我国房屋的他项权证是可以转移的
。在我国的物权法律法规的规定中,我国的房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有,一般房产购买时,选择按揭贷款时才会产生房屋的他项权的证书。 一、我国房屋的他项权证可以转移吗?...
他项权证能不能转让
答:
法律主观:
他项权证能
做给个人。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,按照相关要求填表、到借款银行去盖章,签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记,资料审核通过发放他项权证。法律客观:《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建...
对于
他项权证可以转让
吗?
答:
对于他项权证是否可以转让,
要根据抵押人的意见而定
,如果同意转让的,那么可以在对房产进行合法的转让后,办理他项权的转让,因为他项权并不属于特定的权利,而只是对抵押的情况进行登记处理。 一、 对于他项权证可以转让吗?他项权证是否可以转让就要取决于抵押权人是否同意,有他项权利证和房产证,说...
房子做了
他项权证还能
办理过户吗
答:
法律分析:房子做了他项权证就不能办理过户手续,要想过户转让等,就必须先去银行注销他项权证
。当然前提是你要按时足额的还清银行或者民间的贷款,然后便可以注销房屋的他项权证,拿回自己的房产权,才可以办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知...
房产
他项权证能不能
过户
答:
法律分析:房屋他项权证在正常情况下是不能过户的
。因为根据我国合同法对债权转让的范围做了限制。法律依据:《房屋登记办法》 第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请...
房子做了
他项权证还能
办理过户吗,如何办理过户?
答:
根据合同性质
不得转让
,该条一般是指基于特定债权人利益和人身信任所成立的债权。债权转让行为无效,对债务人不发生效力。另外,法律规定债权转让应遵循法定形式办理批准、登记等手续的,应当依照规定办理。徐茂辉律师解析:《土地
他项权证
》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证...
房产
他项权证
过户
能不能
?
答:
房产
他项权证
一般是不能进行过户的,因为这套房子都在还按揭之中。 房屋他项权证在正常情况下是不能过户的。因为根据我国 民法典 对 债权转让 的范围做了限制,如果存在以下三种情形的债权
不得转让
——其中,房屋他项权证过户属于其中一种——按照当事人约定不得转让,如 借款合同 已经约定债权不得...
房屋
他项权证可以
变更吗
答:
房屋
他项权证可以
变更,但需要到房管局进行变更登记。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十四条,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向...
贷款还清
他项权证能
收回吗
答:
贷款还清
他项权证能
收回。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。法律规定他项权利证的意思是由房管部门核发由抵押权人所持有的一种权利的证书,这样的一种证书,实际上就是证明抵押权人享有他项权,这实际上也是一种法律方面的凭证,日后发生纠纷可以起诉。我国法律...
只有
他项权证 能否
过户
答:
。根据《担保法》第五十条 抵押权不得与债权分离而单独
转让
或者作为其他债权的担保。第五十二条 抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。综上所述,房产设有抵押,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
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