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他项权证时间到期如何处理
房屋
他项权证到期后怎么
办?
答:
房屋他项权证到期后是可以到有关部门来进行一个续期办理的
,如果这个房屋存在着抵押的状况的话,那么抵押的有效期如果已经届满的话,那么抵押权仍然是有效的,因为在这种状况之下,即使是已经到期了,但是它并不影响到抵押权发生效力。 一、房屋他项权证到期后怎么办?房屋他项权证到期后是可以到有关部门...
房屋
他项权证过期了
咋办?
答:
房屋他项权证过期了的话必须要第一时间和抵押权人商量延长债务偿还的时间
,如果抵押权人同意的话,需要重新签订借款抵押合同,然后凭借新的借款抵押合同和其他的证明材料到房管局办理房屋他项权证的续期。只不过,抵押权人有权拒绝对方提出来的延期还款的请求,这样一来的话,在房屋他项权证过期的话就可以...
房屋
他项权证到期如何
办理的
答:
房屋他项权证到期的,可按以下流程办理:
1、权利人携带身份证、房屋权属证明以及其他规定的资料向不动产登记机构提出延期申请
;2、不动产登记机构对提交的资料进行审核;3、对符合条件的,予以登记。【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。相关法律规定...
土地
他项权证到期后怎么
办有效吗?
答:
他项权证过期三年的法律后果是会被抵押权人直接拍卖掉抵押物
,而且抵押权人不会在他项权证已经过期三年内的情况下才行使抵押权,如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定...
他项权证到期了怎么
办那
答:
法律分析:他项权证到期有两种处理办法:1.先注销上笔他项权证,再重新申请办理新的他项权
;2.直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权...
房产
他项权证到期
后
如何处理
答:
他项权证到期
后可以办理延期手续。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他...
土地
他项权证到期
后延期应该
如何
办理
答:
接受抵押的人是抵押权人,提供土地抵押的人,是抵押人。如果土地
他项权证到期
了,是可以继续申请延期的,延期的
时候
当事人需要向相关部门提供抵押物品,抵押的物品必须是有价值的,相关部门就可以开始审理申请书,申请合法就可以继续办理延期。当事人办理好土地他项权证后就可以继续使用权力了。
他项权证到期
自动解除吗
答:
他项权证到期不是自动解除。房产它他项权利证到期会自动解除抵押权情况说明:1、房地产抵押是对债权人进行的抵押担保,担保有效期最长为主合同期满二年内有效;2、担保合同是从合同,
他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间
,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,...
房屋
他项权证到期
后是不是就无效了?
答:
尽可能选择保值性强:当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,应及时要求抵押人提供其他追加抵押物或提供其他类型的担保,采取土地最高额抵押方式。二、办理
他项权证
抵押贷款申请程序是什么?1、申请人持房产证、身份证以及借贷合同等有关材料,到办证大厅受理窗口申请办理,经办人在审核资料无误后,...
他项权证
上的抵押期限过
了怎么
办
答:
如果债务人超过限制期限仍未清偿债务,他项权利人就可以行使抵押权了。
他项权证到期
2年后只要未注销,仍具法律效力,可以根据国家相关法律要件行使他项权利。他项权证只要未注销即有效,部分法院是支持这种观点的,不管是否抵押期限经过了,执行中依然保障当事人的抵押权,认定其优先权,并给予分配。建设部...
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