他项权证到期了怎么办那

法律分析：他项权证到期有两种处理办法：

1.先注销上笔他项权证，再重新申请办理新的他项权；

2.直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭：

（一）主债权消灭；

（二）担保物权实现；

（三）债权人放弃担保物权；

（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。