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他项权证有权卖房吗
拥有
他项权证
可以
卖房吗
?
答:
原则上是可以对房屋进行买卖,但是必须经过抵押权人的同意才可以
。因为此时的房屋仍旧处于按揭状态。不过银行大概率是不会允许贷款期间对房屋过户的。只有在撤销了他项权证之后才可以自行办理过户手续。 一、拥有他项权证可以卖房吗 原则上是可以的,但是房屋他项权证是可以转让就要取决于抵押权人是否同意,...
如果有
他项权证
能
卖房子吗
答:
有他项权证是不能卖房子的
,因为该套房子在这种情况下并不完全属于当事人,最起码对房子的任何的处置情况都应该经过抵押权人的同意的。也就是说,假如该套房子是抵押给了银行,在银行不知情的情况下,当事人就私自卖掉房子的这种行为是违法的,但这不影响到购房者的权益。 一、如果有他项权证能卖...
他项权证有权卖房吗
答:
他项权证是没有权利卖房的
,必须取得抵押权人的同意。房屋的他项权证是由房屋产权登记处办理,给予抵押权人的法定凭证,抵押权人需要根据法律的规定来使用他项权证,这是受到法律的保护的。此外,他项权证一般是由他项权人所持有的。二、怎么办理他项权证 1、申请人在购买了住房之后,需要携带相关的证...
持有
他项权证有权卖房吗
答:
持有他项权证不能卖房
,房屋他项权证未经抵押权人同意不得进行合法交易。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。 《商品房销售管理办法》 第四十一条 房地产开发企业未按规定将测绘成果...
他项权证
到期
卖房子
的依据是什么
答:
一、他项权证到期卖房子的依据是什么?
只要他项权证到期也依法办理了注销了,那么 房屋所有权 人就可以依法卖房子
。 房子被 抵押 后, 房产证 的他项权这一项会被注明“抵押”,即使人们在还完房贷后也必须到房管所办理相关手续,注销他项权里面的“抵押”,否则这套房子仍然会处于被登记状态。
...局备案领取
他项权证
。如果他还不了款,那么我
有权
卖他房子吗_百度知...
答:
可以变通一下操作!去公证处出具授权委托公证书,委托你全权
卖房
!这样,只要不还款,你随时可以凭委托书原件及你的身份证直接把该房产卖给任何人!
房贷没有还完有房产证可以
卖房吗
,卖房需要贷款人证件吗?
答:
在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋
他项权证
》。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的。那为什么听说有些人仍然交易了?需要先明确一点,购房人必须取得房屋所有产权才能出售,也就是说首先要确定是否有...
房子在房管局做的
他项权
,后来又撤消了,这影响以后
卖房吗
?
答:
房子在房管局做的
他项权
,后来又撤消了,这对以后的
卖房
影响不是很大。他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外;依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。备注:目前我国的他项权利登记制度还...
卖房子
时怎样
他项
权利证书?
答:
产权人对房屋进行抵押或者是典当后,需要登记并且办理房屋
他项权证
,虽然依然还拥有该房产的所有权,但是在对房屋的处置方面就会受到房屋他项权证的限制,在没有经过抵押权人的同意下是不能进行合法交易的,也不能搬离 产权过户 等相关手续,所以,房屋他项权证的作用就是为了保障他项权人的利益,不受到...
办了房屋
他项权证
算不算名下有房
答:
办了房屋
他项权证
不算是名下有房说明如下:贷款还清后,需要原贷款机构去房产交易中心注销“他项权利”。所以给你的“他项权证”并加上其他贷款机构出具的必备资料(例如还清贷款证明、房地产登记申请书、委托书、机构营业执照等),用意是委托你去代办注销手续。你办完后,拿到交易中心出具的回执(证明)...
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