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他项权证过期2年后有效
他项权证有效
期过后还有效力么
答:
法律分析:
他项权证过期有效,可以对抗第三人
。只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担...
他项权证
上的抵押期限过了怎么办
答:
他项权证到期2年后只要未注销,仍具法律效力,可以根据国家相关法律要件行使他项权利
。他项权证只要未注销即有效,部分法院是支持这种观点的,不管是否抵押期限经过了,执行中依然保障当事人的抵押权,认定其优先权,并给予分配。建设部关于《房屋他项权证》有关问题请示的答复第二条:“、“注销日期”,...
他项权证过期
抵押权还
有效
吗
答:
有效的
。他项权证指在他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。过期只是超过3年后,就没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。
高法关于
他项权证
时效的规定是多少?
答:
高法关于
他项权证
时效的规定 ,最高人们法院规定了他项权证 债务清偿 期限为
2年
,如果 债务人 在2年内没有还请 债务 ,期满他项权人可以依法行驶 抵押权 利,他项权在登记时就会载明期限,即债务履行期限,根据 担保法 规定,房屋设有 抵押 ,他项权未注销,房产处置受到限制。 高法关于他项权证...
他项权证有效
期是多长
答:
期限长短是依债务期限而定。房屋
他项权证
是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
房屋
他项权证
的
有效
期有多长时间
答:
他项权证
的期限不是什么“
有效
期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。 有这个房子的抵押权,就说明是这个房子的第一债权人,有第一受偿顺位。 法院如果已经查封了,应该会有债权申报公告的,不一定要等公告,先去法院一趟,和主办法官说明下情况,这样就不会漏...
他项权证到期
了是不是作废了
答:
一般
他项权证过期
是作废的。时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。我们大家都知道,房屋一旦作为抵押物,抵押给他人,就要通过偿还债务的形式取回抵押权。在规定还款期限到期之前,都属于
有效
期,反之,他项权利人可以获得房屋的所有权。法律依据:根据《中华...
他项权证过期
三年的影响有哪些
答:
他项权证过期
三年的法律后果是会被抵押权人直接拍卖掉抵押物,而且抵押权人不会在他项权证已经过期三年内的情况下才行使抵押权,如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至 主债权诉讼时效 结束后的
两年
内。 房屋他项权证 是房屋所有人在房屋物权上基于债权...
房屋
他项权证过期
了咋办?
答:
只不过,抵押权人有权拒绝对方提出来的延期还款的请求,这样一来的话,在房屋
他项权证过期
的话就可以行使抵押权了。他项权证的期限不是什么“
有效
期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。根据我国《民法典》的规定,担保有效期最长为主合同期满
二年
内有效。担保...
他项权证到期
自动解除吗
答:
他项权证到期
不是自动解除。房产它
他项权利证到期
会自动解除抵押权情况说明:1、房地产抵押是对债权人进行的抵押担保,担保
有效
期最长为主合同期满
二年
内有效;2、担保合同是从合同,他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,...
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