野心勃勃的杭州,2019年杭州买房攻略!答:上半年的杭州,因为限价红利,吸引了全国的资金都在往杭州涌,随后带动二手房价格上涨。 而下半年,楼市来了个大转折——“万人摇”不再,二手房大跳水。 大家的预期是新房涨上去,追平二手房,却没想到最后是二手房的价格跌下来。 为什么呢?最重要的原因就是杭州是以新房为主的供给结构。 目前,杭州二手房,相对最高峰...
过去几年,为什么大部分房地产商都追求高周转?答:土地和货币的控制者,是楼市的最大供给者,根本性地决定了楼市的走势。 房企,是楼市供给的执行者。房企的供给动力、规模及结构,决定了房价的涨跌。 2016年,中国全面启动“供给侧改革”,全国房地产进入去产能、去库存、去杠杆的关键阶段,楼市调控升级,市场走势扑朔迷离。 这一政策转向,房地产的供给与需求,出现关键转...