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卖房的找我签合同有效吗
卖房
者找人代
签合同有效吗
答:
法律分析:卖房者找人代签合同有没有效要依据卖房者是否有授权委托代签人,
如果卖房人有授权委托代签人签订合同的,合同是有效的
。但是,代签人超越授权代理权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话,属于无权代理。法律依据:《民...
和炒房客
签的卖房合同有效
么
答:
法律分析:和炒房客签的卖房合同有效
。只要是双方平等、自愿情况下签订的。最好公证,公证以后更具法律效力。办理房产公证需要带以下材料:1、当事人各方的身份证明,自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等;2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关...
卖房
者代
签合同有效吗
答:
律师解答:有效
。卖房者代签合同有效。卖房者授权第三人代签的、或卖房者虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经卖房者的授权用其名义代签合同,合同对卖房者不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
我是
卖房子的
,中介让我去签存量买卖
合同我签
了,但是答应我的定金没有...
答:
毕竟房子是你的,你可以找中介,告知如果定金不给,
合同无效
中介代
签的卖房合同有法律效力吗
答:
如果有当事人的合法授权,则代签的卖房合同有效
,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,则代签的卖房合同。卖房合同生效需要具备以下要件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
代
签的卖房合同有效吗
视频时间 01:45
二手房买卖时有
卖房
代理人
签合同有效吗
答:
二手房买卖时有
卖房
代理人
签合同
是有效的。买卖
合同有效
的要件是:(1)当事人具有相应的民事行为能力;(2)当事人意思表示真实;(3)不违反法律或社会公共利益;(4)合同标的须确定和可能;合同标的决定着合同权利义务的质和量,没有它,合同就失去目的,失去积极的意义,应归于无效。
过户,跟中介和房东
签的卖房协议有效吗
答:
不好意思,只能帮你这么多了。买二手房和中介
签的
协议有效么? 和中介签的叫二手房居间合同,只要买卖双方签字了,发生定金了,当然有效。买房跟中介
签协议有效
么 有效。实际就是买卖双方和中介签订的一个三方协议,即约定房屋买卖合同,又约定中介的居间合同的权利、义务。中介
卖房协议
非本人(户主)...
和中介签了
卖房合同有效吗
答:
有效
。根据我国法律规定,具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示
签订
的,不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益
的合同
,应为有效。 在签订 房屋买卖合同 时,首先,一定要注意审查出卖人的主体资格,是否是房屋登记的所有权人,不能过分轻信中介;中介的...
卖房
签约,哪些情况
合同
无效?
答:
房屋买卖
合同生效
,需要满足三个最基本的条件:签约人具备完全民事行为能力、房屋买卖合同内容不违反法律或者社会公共利益、买卖双方意思表示真实。任意一个条件不满足,合同即为无效合同。一、签约人不合法,合同无效 合同生效的一个重要条件就是合法签约人,无条件签约人主要有以下几种常见情形:1.未成年人...
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