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土地财政是谁搞出来的
土地财政的
定义
答:
土地财政,
是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出
,属于预算外收入,又叫第二财政。中国大陆搞城市经营和土地财政,最早是从香港学过来的。但香港是土地私有制,政府要先收购私有土地,进行初步开发后才能出让。而大陆是土地国有制,往往凭借公权力和专政机关力量强行征地拆迁,低价收购...
土地财政的
概念,形成机制和结构?求救求救,救命啊
答:
土地财政是
指政府依靠土地而获得的收入,具体包括三个方面内容:1、政府的关于土地和房产的各种税收(土地增值税、土地使用税、房产税、契税等);2、政府出让土地使用权而得到的土地出让金;3、政府利用土地而进行融资行为而得到的收入。形成机制:1、我国当前的分税制,中央和地方政府拥有不同的税种,地...
地方政府靠卖地来取得收入说明了什么
财政
问题?
答:
地方政府靠卖地来取得收入说明了
土地财政
,是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于预算外收入,又叫第二财政。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入,也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。国家的经济不能靠卖地维持。地方政府的经济是卖地,政府的收人和...
什么是
土地财政
答:
土地财政
,是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于基金预算收入,属于地方财政收入的一种。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入,也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。土地财政,作为地方政府发展经济的一种工具,可谓利弊互见。在中国,土地财政和土地金融的...
市政府卖地后,得到的钱去哪里了
答:
大部分地方没有好的实体经济体(就是工厂或公司),就没有好的税源(没有羊毛可薅),地方政府一旦无地可卖,就只能去银行借款发工资,所以就得往死了搞房地产开发。所谓缴税是为了集中力量办大事(搞科研,搞军事,搞基建),那是中央层面的事(国税),地税基本就是发地方上的工资。
土地财政的
利和弊
答:
2、土地财政不利于历史文化的传承,而且造成巨大浪费。政府为了出政绩而大拆大建,导致千城一面,不仅不利于历史文化的传承,而且造成巨大浪费。3、官员更倾向于卖地,毕竟前者来钱慢后者来钱快。卖地来钱快而官员有任期,导致有的官员不愿意踏踏实实搞产业,而是更倾向于卖地。
土地财政的
作用:1、...
“
土地财政
”到底占“世界第二”多大比重
答:
经济学家张五常鼓吹中国经济模式是世界最好的经济模式,张专家不会不知道“卖地财政”为最近10年中国最强大经济着力支点,不会不知道没有“卖地财政”就没有中国经济的辉煌,不会不知道没有
土地财政
就没有各级政府巨大政绩。如果从更恢宏的历史空间考察,会发现中共从开始诞生到发展壮大,从民主革命到...
如何看待我国政府性基金和
土地财政
答:
地方
财政
收入的绝大部分被中央财政收走,地方没钱搞基建,配套服。政府性基金,是指各级人民政府及其所属部门根据法律、国家行政法规和中共中央、国务院有关文件的规定,为支持某项事业发展,按照国家规定程序批准,向公民、法人和其他组织征收的具有专项用途的资金。包括各种基金、资金、附加和专项收费。
财产税适宜由地方政府征收
答:
顽疾二:
土地财政
地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于预算外收入,主要是依靠增量土地创造财政收入,也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。每年土地交易环节的相关税费及土地出让金对地方财政的贡献在40%以上,导致地方依赖卖地赚钱。弊端:部分农民因征地而致贫,不仅补偿款很少,而且失业问题...
[原创]政府从未说过要降低房价,如何指望房价不升?
答:
原因是: 1)令人诟病的“
土地财政
”直到今天,根本没有一点政府正式批评的信息,不批评就意味着不会改变,加之很多地方政府财政欠账,中央政府无力一一解决,如果再把土地财政改变了,从哪里能搞来巨额帮助还账,少了卖地收入,又能从哪方面搞来代替的财政收入?外国不靠土地财政,他们靠什么,其实我们可以借鉴,但是我们的...
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