如题所述
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第1个回答 推荐于2017-09-28
“土地财政”即 政府出让土地使用权维持财政支出。也就是依靠增量土地创造财政收入,通过卖地的土地出让金来满足财政需求。
土地财政,是地方政府发展经济的一种工具。在城市政府通过经营土地,积聚了大量建设资金。城市建设突飞猛进,城市经济飞速发展,市民生活质量不断提高,带动了周边农村经济的转型与发展,吸引了大量外地农民进城务工,其正面效应不容否定。但地方政府的土地出让收入主要投向城市建设,刺激了建筑业、房地产业的大繁荣,带动了建材、民用电器、民用五金、民用化工等产业的发展,生产能力严重过剩。这条产业链基本处于低端,过度的发展占用了大量社会资源,与国家加快转变发展方式的方针背道而驰。同时,土地财政使地方政府的收入过分依赖房地产开发商。而在中国现实中,由于集体土地不能开发房地产,现有的开发商其实处于天然垄断地位,这使其有可能大肆抬高房价,广大中低收入市民的住房问题,很难得到解决。本回答被提问者和网友采纳
土地财政,是地方政府发展经济的一种工具。在城市政府通过经营土地,积聚了大量建设资金。城市建设突飞猛进,城市经济飞速发展,市民生活质量不断提高,带动了周边农村经济的转型与发展,吸引了大量外地农民进城务工,其正面效应不容否定。但地方政府的土地出让收入主要投向城市建设,刺激了建筑业、房地产业的大繁荣,带动了建材、民用电器、民用五金、民用化工等产业的发展,生产能力严重过剩。这条产业链基本处于低端,过度的发展占用了大量社会资源,与国家加快转变发展方式的方针背道而驰。同时,土地财政使地方政府的收入过分依赖房地产开发商。而在中国现实中,由于集体土地不能开发房地产,现有的开发商其实处于天然垄断地位,这使其有可能大肆抬高房价,广大中低收入市民的住房问题,很难得到解决。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2020-12-17
土地财政:预算外收入的别称