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外地人买村证房需要注意事项
村证房
买卖受法律保护吗
答:
(一)农村房屋买卖需要注意以下事项:
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护
。2、
要签订房屋买卖合同
,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。3、
农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续
。4、
没有房产证的
,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,...
外村人怎么合法买本村房屋
答:
5、购房者应符合申请宅基地条件:农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地村民不得再申请宅基地
。6、购房者必须
满足购买前名下没有别处宅基地的要求
。7、买卖经过村民委员会同意:农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。二、农村买房注意事项 1、
不涂改宅基地使用证书
,不相信村民委员会在涂改...
村证房子
可以买卖吗
答:
买村证房的风险1、购买村证房也有政策方面的风险,如果项目停建或者是项目拆除,购房者将面临房财两空的境地
。2、购房后如果遇到国家拆迁,因为购房者并没有房产证,所以也无法取得相应的产权补偿。
外地人
在石家庄
买村证
的房子好吗?
答:
5、购买村证房,
需要缴纳全款或分期付款
,买房压力不比买商品房小,还有不小的风险,最好还是谨慎。购买商品房可以上石家庄团房网查询下,信息比较全。
外地
农村户口买本地农村的房屋可以吗,
需要
什么手续
答:
外地农村户口一般来说不可以购买本地农村的房屋
根据《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》五、关于物权纠纷案件的审理 (一)关于农村房屋买卖问题 19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区,可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区,...
外地户口
的
人买
了农村宅基地可以办理
房产证
吗?
答:
购买小产权房
不受法律保护
,没准最后房也没了,钱也找不回来。一定要慎之又慎。备注:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中...
在来人口
买村证房
有什么弊端?
答:
一、外来人口不具备该行政村的户口,没有该行政村集体土地的使用权和宅基地的使用权,所以外来人口
购买村证房
是不合法的,也是不受国家法律保护的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡...
...打算再石家庄买一套房子自己住,不知道
买村证房
还是市证房,求指导...
答:
村证
的二手房交易很简单,只要到村委会更名备案就可以了,但你
一定要
让出卖人写一个有法律效率的东西,以备后用,同时还要
注意
确定以下几点:1、此房的所有权是属于他的并且是百分之百属于(如有可能是老人的,或兄弟几人共有的)。 2、此房建筑是否违规。3、将来你周围将会住一些什么人。4、生活...
我是
外地户口
在村里买地建房要什么证件
答:
不知道
要注意
那些法律问题”:注意哪天原房主不高兴了,去起诉你请求法院确认你们的买卖合同无效、要求收回你的房!那会被法院支持的,你能收回的,只能是建房的钱和一些利息。可见
外地户口买
不了村里的地也建不了房,除非你把户口迁进此村,通过村委会申请 ...
买石家庄
村证房
,可以落户口吗?我是
外地人
答:
不可以
村证房
没有正规的手续 没有
房产证
土地证等相应证件 是不可以落户的 现在石家庄户籍比较宽松 可以通过其他途径落户 但村证房不可以的
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