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夫妻一方能签字卖房吗
卖房子夫妻一方能
卖吗
答:
房子夫妻一方一般不能卖房
。但若该房产属于其个人财产,或属于夫妻共同财产,双方约定可以由一方自行处分的除外。根据相关法律规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。...
卖房
需要
配偶签字
同意吗
答:
新婚姻法卖房是否需要配偶签字,要根据具体情况。
1、夫妻共同财产的房子,买卖需要夫妻共同签字。2、夫妻一方个人的房产,买卖时只需要房主自己签字
。【法律依据】《婚姻法》第十九条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形...
房产证上只有
一方
名字
卖房
时需要
夫妻
双方到场吗
答:
视情况而定:
1、不需要
。房产证上只有夫妻一方的名字,卖房时可以不用双方都到场的。2、我国法律规定,卖房,只需要房产证有名字的一方就可以交易房产,但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有双方的名字,那就需要双方到场的。如果该房产依法属于夫妻共同财产,那么就算房产证上只有一方的名字,财产也是...
夫妻
写一人名字能单独
卖房吗
答:
法律分析:如果是婚后房产,现在规范管理后,单方是不能卖的
。如果是婚后房产,房产证是一方名字,如果要单方变卖,(需要另一记同意),并且还需要双方到场签字的。如果另一方不到场签字,就需要提供单身证明,或者离婚证。否则是不能过户的。只有属个人房房产的(婚前房产)才可以单独变权,不需要另一方...
夫妻
共同房产
卖房
需要双方都到场吗
答:
卖房需要夫妻双方到场
。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。买家应了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件...
卖房
过户需要
夫妻
双方
签字吗
答:
卖房
过户需要
夫妻
双方
签字
,因为夫妻间的房产是属于夫妻共同所有的,在办理过户手续的时候需要夫妻双方共同签字确认,如果有
一方
不能到场,另一方应出具委托书或同意卖房的书面证明。夫妻共有房产出售注意事项 1、房产证上有夫妻两人的名字 这样的情况较为容易处理,购房人应该请夫妻二人共同与其签订房屋转让...
房产证上只有
夫妻一方
名字,
卖房
时需要另
一方签字吗
?
答:
若是
夫妻
共同财产 则需要双方同意才
可以
。 2.夫妻共同财产,虽然 房屋所有权证 明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另
一方
的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿
卖房
时,你签的买卖合同也是无效的。 3.《...
夫妻一方能
单独
卖房吗
答:
夫妻一方
是否能单独
卖房
需视情况而定:1、如果房屋是一方的个人财产,则
夫妻可以
单方卖房;2、如果是夫妻共同财产的,则一方不能擅自卖房,要经过对方同意后方可卖房。符合夫妻个人债务的情况如下:1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务,约定由...
卖房子
需要
夫妻
双方
签字吗
答:
卖房子
是否需要夫妻双方签字,一般因情况而定:1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产;2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用
配偶签字
了;3、贷款买房的话,不管买受人是
夫妻一方
还是夫妻双方,都要在贷款...
夫妻一方能签字卖房吗
答:
夫妻一方能签字卖房吗
如果是共有房产夫妻一方签卖房协议,这种是属于无效的;房产证上有夫妻共有名字,卖房时必需经双方同意才可以,否则是办理不了过户手续的。过户时还需要夫妻双方到场,准备好双方身份证,夫妻双方签字。即使房产证是一方名字,在办理过户时,也是需要提供单身证明,或都离婚证才行。卖房...
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