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实际权利人能否对抗执行
离婚协议关于房屋
产权
的约定
能否对抗
申请
执行
人
答:
离婚协议关于房屋归属的约定,系其双方之间的内部约定,在所分割的房屋未办理过户登记之前,该房屋的物权并未发生变动,
不具有对抗第三人的法律效力
。若离婚协议真实,离婚协议订立的时间早于执行依据债务形成的时间,在排除双方恶意串通、逃避债务的前提下,权利人可以请求排除执行。律师补充:离婚协议约定房屋...
账户借用
人能否
排除强制
执行
答:
被
执行
人账户被执行法院冻结后,案外人以其系账户的借用人和账户中资金的
实际权利人
为由提起执行异议之诉,请求排除强制执行的,除法律、行政法规另有规定外,人民法院应不予支持。存款人使用银行结算账户,不得有出租、出借银行结算账户的行为。货币作为一种特殊动产,同时作为不特定物,流通性系其基本属...
案外人借名买房,
能否
强制
执行
答:
其次,如果合同认定有效,那么需要审查案外人是否是
真实权利人
。最后,法院需要衡量案外人对案涉房屋享有的权益
能否对抗
申请
执行
人的执行债权。律师补充:近年来,某些人意图通过“借名买房”来规避限购政策和享受政策优惠,这种行为在一定程度上削弱了国家调控政策和福利政策的实际效果。而且,“借名买房”中...
案外人提出
执行
异议的法律规定
答:
最高人民法院关于人民法院办理
执行
异议和复议案件若干问题的规定》第24条规定,对案外人提出的排除执行异议,人民法院应当审查下列内容:(一)案外人是否系
权利人
;(二)该权利的合法性与
真实
性;(三)该
权利能否
排除执行。这是一个总括性的规定,第25条至第31条是列举性的规定,但是第25条至第31...
如何做好
执行
和解工作
答:
执行和解是我国民事强制执行领域一项特殊制度,双方当事人在自愿的基础上,平等协商,依法就变更执行依据所确定的
权利
、义务达成协议。执行和解作为我国民事执行中的一项重要制度,其有利于人民法院降低执行成本,减少
执行对抗
和有效解决“执行难”问题,实现法律效果与社会效果兼收,是法院追求“公正与效率”的具体体现。然而司法...
最高法关于
执行
异议若干问题的规定是什么?
答:
异议人对于最高法的
执行
有异议的
可以
提出申请复议,对于异议人的复议申请人民法院需要裁定是否符合条件受理复议;人民法院对于执行行为异议的需要按照不同的情形来分别处理等等都是最高法关于执行异议和复议案件若干问题的规定。 异议人对最高法执行有的异议可以提出执行异议或者复议申请人申请复议,应当向人民法院提交申请书...
什么是登记
对抗
制度?
答:
2. 登记的意义:通过登记
对抗
制度,能够明确权属关系,保障权益人的合法权益。同时,也为交易安全提供了法律保障,降低了交易风险。此外,登记对抗还有助于解决权利冲突和纠纷,为法律
执行
提供了明确的依据。3.
实际
应用场景:在房地产领域,产权的登记对抗非常常见。例如,当房屋产权经过登记后,该
产权人
的...
对于申请
执行
人是哪一方?
答:
民事
执行
中并无执行人这个说法,只有申请执行人。申请执行人是民事诉讼中向人民法院提出申请,要求根据生效法律文书,采取执行措施的当事人。一般是民事诉讼中的胜诉方,即民事法律关系中的权利人。由于中国民事执行程序一般因权利人的申请而开始,因此,民事执行中的
权利人和
申请人常常是一致的,司法实践中也...
恶意利用
物权
预告登记
对抗
法院
执行
该怎么办?
答:
一根据《最高人民法院关于人民法院查封、扣押、冻结财产若干问题的规定》的规定,对被执行人基于预售合同约定出卖给第三人的房屋,不管是被
执行人实际
占有、使用、收益,还是第三人已经支付部分价款并实际占有,只要该房屋还处于预告登记状态,尚未办理
产权
过户手续的财产,均
可以
予以查封、扣押。同时对预购人未付清的房款予以...
最高人民法院关于人民法院
执行
的规定是什么?
答:
异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的,
可以
自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的,应当裁定撤销原裁定,指令
执行
法院立案或者对执行异议进行审查。 第三条执行法院收到执行异议后三日内既不立案又不作出不予受理裁定,或者受理后无正当理由超过法定期限不作出异议...
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