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年租金6万的商铺能卖多少钱
有个
商铺
要卖120万,
年租金6万
,需要贷款75万,买过来划算吗?
答:
租金6万,
是一百二十万的百分之五
,而且你还要贷款,现在理财都在百分之十左右,而且现在房价太高、不会有太高幅度,不划算
未来十年投资
商铺
有无前景
答:
投资商铺要看租售比,比如,100
万的商铺
,如果每月租5千,一年就是
6万
,那么回收100万的成本要16.66年,按银行的定期存款五年利率为:2.75%。那存100
万年
利息是2.75万,比租金少,那么投资这样的商铺是划算的。如果从货币的角度讲,货币未来购买力是下降的,那么
商铺的租金
对比现在是要上升的,那...
一年
租金
四万
的门面房能卖多少钱
答:
然而,我们可以尝试用一种方法来估计门面房的售价。首先,考虑
门面房的年租金
。如果年租金为4
万元
,那么根据通常的租金收益率,我们可以假设该门面房的售价为其租金的12倍左右。也就是说,如果
租金年
收益率为6%,那么门面房的售价大约是它的
年租金的
12倍,即48万元。然而,这只是一个粗略的估计,实际情...
140万投资
商铺
,现在
年租金6万
8千元,这间商铺如何?
答:
投资商铺就是靠收租来获取回报,假如用140万购买了一间商铺,现年总
租金
是6.8
万元
,年回报率为4.85%,需要21年才能收回成本。所以从当前商铺回报率来看,这间商铺不是很好,当然一间商铺好不好要综合多方面分析。投资商铺注意重点注意哪些事项?投资商铺是很大学问的,投资好
的商铺
富三代,投资不好...
请问
年租金
10
万的商铺
,卖价应该是
多少
??? 如何计算???
答:
按照目前的
租金
,十五年可收回成本就值得投资,如果你
的商铺能
得到10
万的
话,卖150万是合理的价格,再根据其他因素进行考虑:比如说马上要在周围修地铁啦,或者周围要建小区了就可以贵一点,如果马上就要到期了(一般商铺的使用权为50年)或者你比较着急需要现金,就可以适当便宜点。
100
万的门面
一年
租6万
合适吗
答:
划算,投资商铺关键要看回报率。总价100万,
年租金6万
,投资回报率5.5%,全部回本时间17年。一般情况下,商铺投资15年左右能够收回全部成本,年租金回报率达到7%左右,这样
的商铺
才有投资价值。现在很多商铺年租金回报率通常在2~3%,能够达到6%的已经很少。此间商铺回报率为5.5%,单纯从收益率来看,...
一个
年租金
为¥62000元
的商铺
,
出售
的话,
卖多少钱
合适?
答:
发生这样的事,你可以与对方交涉,不过,直接通知物业更合适些。
商铺出售
如100万 需过户费多少呢无论面积,无论年现在商铺过户费约是15.6个点,具体以市场指导准。如果地税给出的指导价恰好是100万,过户费就是156000元,如果是120万,那么就按120万过户。商铺是非居住性质房产,要知道现在的总价及...
一间50平
的商铺
,按照市场价,一年
能租
10万。那么这商铺值
多少钱
?
答:
商铺的投资回报率一般是8%,这样可以推算12.5
年可以
回本。。如果一
年租
10
万的
话,售价应该在125万左右。。。这是基本
的商铺
投资回报的算法。。
80
万商铺年租金
4
万可以
买吗
答:
不可以。一般来说,一年租金的价格通常在
商铺
总价的5%到10%之间。以
租金年
收益率6%为例,
年租金
为4
万元
,该商铺的估值约为66.7万元。
想投资200万买
商铺
,每年5
万租金出租
,划算吗?
答:
3、商铺的买卖成本是非常高的。如果是100
万的
二手商铺,买家需要缴纳买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。卖家还需缴纳0.5%的交易手续费。最终100万的房子需要缴纳30500元的税。因为有着这么高的买卖成本,其实商铺的流动性是非常差的,也就是说容易买不容易卖。4、目前我国
的商铺
的产权一般都...
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