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年租100万的商铺能卖多少钱
投资150万买
门面房
,月租金4000元,你们怎么看?
答:
比如一套50平米
的商铺
,买入价是
100万
,每平米售价是2万块钱,那按照国际通用的标准,一个月的租金需要达到4000块钱才是比较合理的,不过每个月的租金大约4000块钱那么说明市场需求相对比较大,商铺有一定的升值空间,如果租金小于4000块钱,那说明市场需求相对比较小,升值空间有限。但是考虑到现在很多人...
100万商铺
过户大概要
多少钱商铺
过户注意什么
答:
100万商铺
过户大概要
多少钱
现在商铺过户卖方要交契税。国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,终由取得产权人缴纳)。1、交易手续费。新建商品房3元/_,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/_。双方各承担50%。
一年租金四万
的门面房能卖多少钱
答:
然而,我们可以尝试用一种方法来估计门面房的售价。首先,考虑
门面房的
年租金。如果年租金为4
万元
,那么根据通常的租金收益率,我们可以假设该门面房的售价为其租金的12倍左右。也就是说,如果租金年收益率为6%,那么门面房的售价大约是它的年租金的12倍,即48万元。然而,这只是一个粗略的估计,实际情...
商铺出售
如
100万
需过户费
多少
呢
答:
无论面积,无论年限,现在
商铺
过户费用大约是15.6个点,具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是
100万
,过户费就是156000元,如果是120万,那么就按120万过户。商铺是非居住性质房产,要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。要交的税种及过户税费计算方法如下:1、卖方税:(1)...
商铺出租100万
到自己手里有
多少钱
答:
按照合同约定的。
商铺出租100万
到自己手里有
多少钱
是按照合同约定的,该得多少就多少,协议里已经写清楚了出租房子不负责水电费,物业管理费等那就是看需不需要报税了,如合同里面没有写水电费,物业费管理费,到手多少钱会有争议,每个人理解不同,需要写清楚。
一间50平
的商铺
,按照市场价,一年
能租
10万。那么这商铺值
多少钱
?
答:
商铺的投资回报率一般是8%,这样可以推算12.5
年可以
回本。。如果一
年租
10
万的
话,售价应该在125万左右。。。这是基本
的商铺
投资回报的算法。。
如果买一个铺面
一百多万
四十年以后会不会赔钱?
答:
首先这个铺面
100多万
,但是用40
年的
时间,如果这个铺面是您自己使用的话,那么想一想,40年的房租有多少单纯从你如果租别人的铺面来做生意这个方面来考虑的话,这100多万40年估计也差不多付租金付没了。所以如果是您自己开这个铺面的话,那么这100多万买的应该是不会赔钱的。至少可以抵消您租别人房子的...
近5年还值得购买
商铺
吗,为什么?
答:
例如,每个月的租金按照5000元计算,一年就能获得60000元,这几乎是一个普通上班族的收入了,如果
商铺
处于黄金地段的话,例如城市文化旅游街区、商业综合体,每年的租金往往都能达到十几万甚至几十万。从这个角度来说,近5年还是可以购买商铺的,不过和买房子是同样的道理,不同地段、不同朝向对商铺的升值...
一个年租金为¥62000元
的商铺
,
出售
的话,
卖多少钱
合适?
答:
商铺出售
如
100万
需过户费多少呢无论面积,无论年现在商铺过户费约是15.6个点,具体以市场指导准。如果地税给出的指导价恰好是100万,过户费就是156000元,如果是120万,那么就按120万过户。商铺是非居住性质房产,要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。要交的税种及过户税费计算方法如下:...
年租金20
万的商铺卖
380万,贵不
答:
年租金20
万的商铺卖
380万应挺贵的。如果按租金折算需要
租赁
19年才能攒同商铺成本。
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