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影响房价的主要因素
房价
受什么
因素影响
答:
1、政策影响:房地产市场受房产政策的影响很大
,政府对住宅开发或交易的限制或鼓励性政策,对住宅市场价格有很大的影响。2、
城市规划
:每个时期城市规划的重点都不一样,城市规划随着经济发展、
人口
增长而作局部或通盘调整,这对于房价影响也比较大。比如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造,这都...
影响房价的因素主要
是什么
答:
影响房价的因素主要是:1、
地价
,如果一个城市的整体经济发展比较迅速,而且经济体也比较大,那么当地的地价肯定就会比较高,政府在拍卖土地的时候开发商拿到手的成本价就比较高,未来房屋的价格肯定也会高。2、
当地的物价和人民工资收入水平
,如果当地的老百姓收入都比较高,当地的物价肯定也会不便宜,那...
影响房价的因素
有哪些?
答:
1、
经济因素
影响房价的因素主要是
国家、
地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求,特别是影响需求。2、
社会因素
影响房价的社会因素包括
人口
、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其...
影响房价的因素
有哪些
答:
1、社会因素 影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等
。社会因素对房价的影响是一种渗透性的影响,在中国许多城市中,某一个特定的区域,由于其独特的发展历史,而始终成为房价水平的高值区,如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。2、
经济因
...
哪些
因素影响房价
呢?
答:
决定房价的因素有很多,影响房价的六大因素参考如下:
1、政治因素
影响住宅价格的政治因素包括:
战争
、动乱、政府机构大的变动或重大政治性政策出台等。2、
经济因素
影响住宅价格的经济因素包括:①、
经济增长速度
:经济增长迅速,居民收入相应提高,购买力增强,住宅价格就会提升;反之,则会使住宅价格下降。...
影响
房地产价格
的因素
有哪些
答:
影响房地产价格的因素有:
一、经济因素
房地产价格与经济状况密切相关。经济繁荣时期,房地产市场需求旺盛,房价上升;经济衰退时,房地产市场需求减少,房价下跌。此外,利率、通货膨胀和消费者的收入水平也对房地产价格产生影响。如利率降低可能刺激购房需求,进而推高房价。二、
社会因素
人口
增长和迁移影响...
影响房价的因素主要
是什么
答:
答:一、影响房价的因素
1、经济增长速度
经济增长迅速,居民收入相应提高,购买力增强,住宅价格就会提升;反之,则会使住宅价格下降。2、物价、工资及就业水平 物价变动导致货币价值变动而波及住宅价格,由于房地产具有保值性、增值性,一般物价上涨时住宅价格上扬幅度更大;工资及就业水平提高,居民收入增加...
影响
房地产价格
的因素
答:
影响房地产价格的因素有
政治因素、经济因素、社会因素
,具体如下:1、政治因素:在影响房地产价格的众多因素中,政治因素是比较重要的一种。政治因素主要是国家在一定时期通过一系列的调控制度、政策法规、
城市规划
、交通基础设施等去约束和调控房价,以此来达到抑制房价增长过快的目的。政策调控一般分为两种...
影响房价的因素
是什么?
答:
1. 宏观经济环境:经济发展、政府政策等宏观
因素
是
影响房价的
重要因素。如果整体经济形势稳定且政府出台了鼓励购房的政策,这些都会促进房价上涨。2. 房地产市场供求关系:供大于求会导致房价下跌,而需求旺盛则会推动房价上涨。因此,当供求关系发生改变时,也需要注意房价的走势。3. 利率...
下列哪一项不属于
影响
房地产价格
的主要因素
?( )
答:
影响房地产价格的因素主要有:
①经济因素
,房价跟国家的经济状况是密切相关的,包括经济的发展情况、财政金融体系的发达程度等;②
人口
因素,房价受人口因素影响较大,包括人口的数量、密度、素质等;③
社会因素
,房价还会受到社会因素的影响,包括社会治安、城市化水平、房地产投机等;④
行政因素
,房价也会...
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