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房产证 国土证
国土证
和
房产证
的区别有哪些
答:
国土证
与
房产证
的区别:(1)一个是使用权,一个是所有权。(2)一个是针对土地,一个是针对土地上建造的房屋。房产证全称房屋所有权证,是房屋产权的归属证明,证明这套房是你的,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。国土证全称
国有土地使用证
,是证明你所有的这套房分割的占地面积,证...
请问
国土证
和商业
房产证
有区别吗
答:
房产证
和
国土证
都是非常重要的房屋文件,国土证是证明你拥有房屋土地使用权的证明文书,房产证是证明你拥有该房屋所有权的重要文件,如果只有房产证没有国土证那么房屋产权是不完整的。房子交易时必须同时拥有房产证和国土证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的...
国土证
和
房产证
哪个更重要一点
答:
两个证件都重要,一个是房产的所有权,一个是土地使用权。从法律角度来讲,
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。土地使用权证又称
国有土地使用
权证,是指...
国土证
和
房产证
有什么区别
答:
关于土地使用权与房地产权属证书的解读首先需要明确的是,土地证书所代表的是土地使用权;而
房产证
则代表着房屋及其构筑物的所有权。具体来说,土地证书主要针对土地这一对象进行确认,而房产证则着重于房屋在土地之上的建设情况。房产证的全称为“房屋所有权证”,它是房屋产权归属的权威凭证,能够以法律...
国土证
和
房产证
合并国土证和房产证
答:
1、土地使用证是
国土
资源局下发的。2、一般使用年限住宅为70年,商业房为50 年,房产所有人只具有使用权,不能交易买卖,土地乃属国家所有。3、
房产证
,是当地房产管理局下发的,是国家唯一承认的房产归属人的凭证。4、产证上是谁的名字,那么此房产就是谁的私有财产,产权证自己发证日期起五年后可...
国土证
和
房产证
的区别
答:
1、功能不同:
国土证
是土地使用权证书,证明土地的权属和使用权;而
房产证
是房屋所有权证书,证明房屋的所有权和产权。2、对象不同:国土证针对土地,房产证针对房屋。国土证主要是用来证明土地的权益,包括宅基地、农田、工业用地等;房产证主要是用来证明住宅、商业用房、办公楼等房屋的所有权。3、...
国土证
和
房产证
的区别有哪些
答:
1、两者之间最明显的一个区别就是所明确的所有权不同,如果你仅仅拿到了
国土证
,只能够说明你的房屋拥有了土地使用权。而拿到了
房产证
之后,就说明你对这个房子拥有了所有权。2、对于只拿到国土证的人来说,对土地是只有使用权,你无法对土地进行买卖等交易,土地还是属于国家的。但是拿了房产证之后,...
国土证
和
房产证
的区别有哪些
答:
国土证
和
房产证
的区别:一是产权性质的不同;二是有无所有权,其中国土证是对国有土地的持有证明,而房产证是对房子的持有证明。另外国土证的持有人没有土地所有权,只有使用权,只能对土地进行改造,无法买卖。而房产证持有人拥有房屋所有权,允许买卖、改造,他人无权干涉。其中房产证对于房屋的具体信息...
国土证
和
房产证
有什么区别
答:
法律主观:
国土证
和
房产证
的区别有:主要是证书上记载的权利内容不一样,国土证记载的是房屋下面土地的使用权,而房产证记载的是房屋的所有权,不过现在统一只颁发不动产权证书。法律客观:《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记: (一)集体土地所有权; (二)...
国土证
和
房产证
有什么区别
答:
证明的东西不同。土地使用证是证明你拥有土地使用权的文件,
房产证
是证明你拥有该房屋使用的文件,拥有的权利不同,土地使用证指你拥有土地的使用权,没有买卖土地的权利,交易的权限不同,只拥有土地使用证的房屋是不能在市场上进行交易的。拥有房产证的购房者拥有该房子的使用、交易、占有的权利,意思...
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