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房产证为什么要几年才能下来
在上海
为什么
安置房已经交付使用了
房产证还要
等3
年才能
办
下来
答:
法律分析:拆迁房一般是国有划拨土地的性质,办理房产证需要缴纳一笔土地出让金,并需要统一办理
,所以相应办理房产证的时间有比较长,这三年也是预估时间,有可能更长。现在房屋土地性质有国有出让和国有划拨,国有出让一般就是正规的商品房,通过招拍挂取得土地开发权,房子经预售登记后可以对外进行销售,...
开发商
为什么要
两年给
房产证
答:
法律分析:
1、国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证
,从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于开发商什么时候先办出初始登记。2、开发商开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记,取得个人房产证;开发商存在先天不足,例如资金紧缺无力付...
房产证为啥
交房两年后
才下来
答:
很多开发商在房产证上对购房者的承诺,
一般是房子下来后2年内办理证件,如果没有的话,可能是开发商本身的问题,如有约定可以按照约定处理
。怎么办理房产证?1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使...
为什么房产证要
两年后
才能
拿到怎么办理房产证
答:
国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证
,从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于开发商什么时候先办出初始登记。开发商开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记,取得个人房产证。开发商存在先天不足,例如资金紧缺无力付清维修基金,或者竣...
为什么房产证要
两年后
才能
拿到办理房产证买家
需要
做什么
答:
为什么房产证要
两年后
才能
拿到国家没有规定期房交房后要两年以后
才可以
领房产证,从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于开发商什么时候先办出初始登记。开发商开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记,取得个人房产证。办理房产证买家需要做什么1、...
为什么
购现房,
房产证
却过
几年才下来
呢?
答:
当时买房时开发商有五证没?正常情况下是当时你卖的时候开发商手续不齐,后期
房产证
就自然办不
下来
了。或者是开发商卖完房以后,后期服务没人了,建议你到当地房管局咨询下,看是
什么
情况,具体的话你可以联系下其他业主一起行动。
为什么
在恒大买的房子要三年后
才能
拿到
房产证
?
答:
为什么
在恒大买的房子要三年后
才能
拿到
房产证
,这个可能呢?说的话,就是他已经来说的话,是预约的将到,你根本就还没有做那个房子的话,就是你先那个的话,就是这样的房子来说的话,可能就是有一些那个优惠的政策在里面的
拆迁安置房
为什么要
5年后
才
发
房产证
答:
拆迁安置房
为什么要
5年后才发
房产证
只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5
年才能
办证的约定,普通拆迁安置房没有限制。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类: 1、一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于...
为什么
买了房子,
房产证要
等一年后才给呢?
答:
如果是这个情况的话,我觉得1年就
能
拿到
房产证
是很好很好的情况了。办理房产证的流程是:先去房地局进行初始登记,就是办理整栋房子的栋证,这个时间是开发商控制不了的,看房地局办事速度,
要几
个月时间,栋证办理完毕后,再办理分户的
产权证
,办理的速度开发商同样也控制不了,看房地局,也要几个...
为什么
新入住的房子都是好
几年才能
办理
房产证
答:
因为办
房产证
是整栋楼一起办的,所以开发商得收集整栋楼所以业主的资料,并且所有业主都要缴纳契税和大修基金,这样拖的时间也就长了。再一个,房管局的办事效率,你也懂得。不过教你个方法,一旦开发商递交上去资料了,你可以自己去房管局加急办证,交一点钱,提前把你的产证办出来。
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