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房产预告预抵押什么意思
预告预抵押
是
什么意思
答:
预告预抵押指的是以消费者未来获得的房屋所有权作为抵押物的贷款方式
。一般情况下,消费者缴纳首付款后,房屋离交付还有一段时间,无法办理房产证获得房屋所有权,而消费者需要办理房贷,这时就以房屋预售合同作为抵押物办理房贷。一般情况下,消费者会使用房屋预售合同作为抵押物,由开发商承担连带担保责任,...
预告预抵押
是
什么意思
答:
办理贷款时特殊情况下的一种登记。
预告预抵押是指在抵押登记暂时无法办理时,当事人为确保将来取得抵押权而办理的一种特殊登记
,它具有不用抵押物交付和在发放贷款时才抵押财产的优点,可以有效减少投资成本,减轻资金占用,提高贷款安全性
什么
是
房产预告抵押
?
答:
房产抵押预告就是“房东”向金融单位申请抵押,金融单位再将资料递交给房管局
。网站的解释进一步说明已有购买者办理了预告登记,应该就是认领了债权。1、实际上就是
将未来将要取得的房子办理抵押,而获取贷款
。如已经取得房屋所有权,只要办理房屋抵押登记手续即可,也就没有抵押预告登记一事了。2、预购商品...
房管局的信息上
预告
;
预抵押什么意思
?
答:
预抵押
登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对
房产
的行使权利。相关法律规定:以预购商品
房抵押
的,登记机关应当在抵押合同上记载,抵押的
房地产
在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后...
预告抵押什么意思
预告抵押的含义
答:
法律分析: 1.预告登记是指买卖
房屋
或者其他不动产权利的当事人签订的协议。为了保证将来物权的实现,可以按照约定向登记机关申请预告登记。 2.
抵押预告
登记作为一种临时登记,既不是行政部门对拍卖交易的监督,也不是直接产生支配效力的抵押登记。其目的是设立拍卖交易,由于房屋建造等各种原因,债权设立与不...
什么
是
预告
登记,什么是
预抵押
登记。
答:
法律分析:1、
预告
登记是买方在付款后到交房前到
房产
登记部门预先登记此房已售于买方,可以此对抗第三人;2、
预抵押
登记是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定时,房管局的系统上会生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 ...
预告预抵押
登记是
什么意思
答:
法律分析:
预告
登记:指当事人签订买卖
房屋
或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品
房预
售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
预抵押
登记制度:是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行...
房产预抵押
是
什么意思
答:
房产预抵押
是
什么意思
房产预抵押就是在购房者与开发商签订的购房合同、购房者与银行签订借款合同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。以预购商品
房抵押
的,登记机关应当在抵押合同上记载。
房产抵押
流程有哪些 (l)贷款人申请;借款人到贷款银行填写《个人住房借款...
不动产存在
预告
存在
预抵押
是
什么意思
答:
法律分析:指当事人签订买卖
房屋
或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请
预告
登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得
抵押
:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)...
什么
是
预告
登记,什么是
预抵押
登记呢
答:
预告
登记 指当事人签订买卖
房屋
或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。
预 抵押
登记,就是在 购房 者与开发商的 购房合同 、购房者与银行的 借款合同 签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成
预抵押
登记,以排斥第三人对
房产
的行使权利。 《 民法典 ...
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